Описание
Продам новый коттедж 117,7 кв.м., 2022 года постройки в престижном коттеджном поселке "Главный", по ул. Татьяничевой, 2а.
Находится на въезде в поселок, в пяти минутах ходьбы от остановки, маршрутки ходят регулярно.
В шаговой доступности находятся магазины, поликлиника, школа и садики, плавательный бассейн и фитнес-центр, рядом детская площадка, асфальтированное место для парковки.
Коттедж из качественного газоблока построен по одному из самых востребованных проектов, с расчетом всех нагрузок и с учетом нормативов Уральского региона по утеплению.
Фундамент: монолитный бетонный, свайно-ростверковый. Плиты перекрытия между первым и вторым этажом заводские, железобетонные.
Крыша металлочерепица. Качественные окна - двухкамерный стеклопакет, 3 стекла.
Хорошая, качественная входная дверь с терморазрывом, который защищает от промерзания.
Отопление - теплый пол с регулируемой температурой, гарантирует тепло и уют в доме даже в самые сильные морозы.
Электричество 380 вольт, глубокая скважина и переливной септик.
На первом этаже: на входе тамбур, просторная кухня-гостиная 32 кв.м, комната 12 кв.м., санузел и котельная.
На втором этаже: три раздельные комнаты 20, 15 и 11 кв.м. санузел и холл.
В настоящее время в доме идут завершающие отделочные работы, представлены фотографии внутреннего интерьера аналогичного коттеджа, построенного в прошлом году на Северо-Западе Челябинска.
Земельный участок площадью 5,4 сотки, есть место и для гаража, и для бани, и перед домом для парковки на несколько машин. Стоят три видеокамеры.
Еще, кстати, есть реальная возможность увеличить участок еще на 4 сотки всего за 30 % от кадастровой стоимости !
Земля и дом в собственности, категория ИЖС, все документы к сделке готовы. Возможны все виды расчетов, ипотека и маткапитал.
.
