Участок, 41 сот. на продажу в Копейске, Троицкий тракт

С 01.12.2024 г. - cтоимoсть увеличится. Cтанет - участoк + электpичество и гaз = 6914000₽
Уcпевaйте купить дo пoвышeния.
COБCТВЕННИK.

Пpoдaм единcтвенный cвoбодный зeмельный участoк пpом назначeния Октaпpoм N7 на пeрвой линии!

Пepвaя линия+электричeство 150кВт +газ включенo в cтоимость.
Идeально пoдoйдет под здание oт 100 дo 1200 квадpатных метpов см.фото
Тех условия см. на фото

Кадастровые номера:
74:30:0802002:351 - газ
74:30:0802002:359 - электричество 150кВт

Газовый договор заключён и оплачен - включен в стоимость участка.
Технические условия на фото.

В продаже земельный участок.
Фотографии производственных помещений - это то что строят уже действующие резиденты - для примера.

Электричество первой очереди подключено на участок для начала строительства по 10 кВт. 
Действующая ТП 2023 года строительства на общую ёмкость 250 кВт.
Строительство ТП электричества 2МВт - второй очереди до конца ноября 2024 г.
См фото
Есть возможность подключить ещё больше электричества  по выгодной стоимости. Оплачивается отдельно.

Газовый проект высокого давления на 500 кубов в час в работе. Договор заключен.

Пром ипотека на строительство производства с господдержкой от 3% до 5%

Новый технопарк для малого и среднего бизнеса на территории Челябинской области "ОКТАПРОМ" приглашает вступить в сообщество единомышленников.

Почему покупка участка принесёт Вам пользу:

1) Гарантированный способ сберечь и приумножить свои деньги - стоимость земельных участков ПРОМЫШЛЕННОГО назначения лучшая в регионе, через год стоимость сотки вырастет в разы

2) Собственность - лучшая форма владения имуществом - для дальновидных людей.

3) Отсутствие лишних расходов - аренда чужого помещения, дорогое электричество, инвестиции в чужую недвижимость при реконструкции, ремонте или строительстве на чужой территории.

4) Собственная "зона комфорта" и правильная планировка полезного пространства - ваш участок = ваш проект для получения максимальной выгоды - изначально правильно построенный и грамотно спланированный

5) Отсутствие помех и ограничений со стороны арендодателя - Вы сами хозяин своего дела, без посторонней помощи и давления.

Вашему вниманию земельные участки - Промышленного (производственного) назначения. Земли населённых пунктов. От собственника. На границе с пос. Октябрьский рядом с Челябинском (Копейском) - тихое спокойное место в дали от жилых домов. Проект см. на фото. 
Условия приобретения на старте продаж - официальный договор купли продажи, оплата на безналичный расчётный счёт.

Минимальная площадь от 13,65 сотки

Десятки видов разрешенного использования.
1) Производственная деятельность
2) Недропользование
3) Тяжелая промышленность
4) Автомобилестроительная промышленность
5) Лёгкая промышленность
6) Фармацевтическая промышленность
7) Пищевая промышленность
8) Нефтехимическая промышленность
9) Строительная промышленность
10) Энергетика
11) Связь
12) Склады и складские площадки
13) Целлюлозно-бумажная промышленность
14) Железнодорожный транспорт
15) Ветеринарное обслуживание, амбулаторно-ветеринарное обслуживание, приюты для животных
16) Магазины
17) Обеспечение обороны и безопасности
18) Обеспечение внутреннего правопорядка
19) Коммунальное обслуживание, предоставление коммунальных услуг
20) Административные здания организаций
21) Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
22) Проведение научных испытаний
23) Служебные гаражи
24) Объекты дорожного сервиса
25) Заправка транспортных средств
26) Обеспечение дорожного отдыха
27) Автомобильные мойки
28) Ремонт автомобилей
29) Деловое управление
30) Рынки
31) Трубопроводный транспорт
32) Ритуальная деятельность
33) Специальная деятельность
34) Общественное питание
35) Гостиничное обслуживание

Плюсы:
+ дорога асфальтовая до участка - удобные подъездные пути
+ стоимость
+ собственность
+ место расположения
+ электричество 150кВт на участке
+ газопровод на 500 кубов в час (на всю территорию) - договор заключён и оплачен. Включен в стоимость участка.

За подробностями звоните. Документы к сделке готовы.