Участок, 116 сот. на продажу в Копейске

Пpoдаeтся Koмплекс Земельных  учaсткoв состоящий из 4x зу.: Oбщaя площадь учacткoв 81 900 кв.м .Учacток раcположен в 9 км от Чeлябинска по направлeнию в Челябинск со cтоpоны тpаcсы Tpoиц -Челябинск .Тoчкa на картe не пpивязывaетcя к фaктичеcкoму меcтополoжению. 

Зeмeльный участок  общей площaдью 1 1  599 кв.м . - прoмышленного назначения . Примыкает к Федеральной трассе. 

Продается Уникальный земельный участок готовый к реализации Вашего бизнеса с уже оформленным сервитутом на земельные участки Федеральной земли для устройства переходно - скоростных полос ( заезд - выезд) с федеральной трассы . При запросе скину видео . 

Участок находится примерно в 8415 м от ориентира по направлению на северо-запад. По направлению Челябинск  справа от дороги. 
 Почтовый адрес: Чел.обл,г.Копейск,с.Калачево в границах придорожной полосы  автомобильной дороги общего пользования федерального значения А-310 Челябинск-Троицк  граница с Республикой Казахстан на 25+050(слева) .
Место с очень большим  трафиком транспорта . 
Примыкает к уже существующей разворотной площадке отдыха Транспорта на Федеральной трассе . 
Нужна Инфракструктура!!! Что и возможно реализовать на нашем Земельном участке. 
 Категория земель - Земли промышленности  прилегающий к Федеральной трассе ,назначение Придорожный комплекс ( также основные виды разрешенного строительства по Градостроительному плану : АЗС,Стоянки автотранспорта,Гостиницы( мотели) ,Здания общетственного питания,магазины и др) . 
Проделана глобальная работа по Разрешению организации сьезда -заезда с земельного участка на Федеральную трассу. 
Получено Разрешение от Управления Дорогами Южный Урал.
Весь пакет документов передается при продаже.
Получен сервитут на переходно скоростные  полосы..
Земельный участок Свободен от Лесфонда. 

В дополнение идут 3 земельных участка С/х  ! 
В настоящие время  данные земельные участки находятся в процессе перевода в промназначение ,через разработку Документации по планировке территории и согласовании в Администрации.  
ЗУ 1. 24 400 кв.м. - дачное садовое назначение 
ЗУ 2. 5 000 кв.м - с/х- 
ЗУ 3. 41 000 кв.м -с/х                                                              

По участку проходит газопровод. 
Вода - скважина , в даном месте отличного качества .
  Электричество -рядом проходит линия- ТУ при сделке оформим. 

Звоните! Рассмотрим Торг и  Обмен на недвижимость  и автотранспорт !!!

По всем юридическим ,техническим ,проектным вопросам Вам отвечу. Занималась лично всеми документами по данному объекту при необходимости можете с ними ознакомится.