Описание
Качественный новый дом 12х12 (144м²) с полезной внутренней площадью 123м² со всеми коммуникациями, без внутренней отделки (есть возможность выполнить ремонт под ключ и благоустройство территории по дизайн-проекту). Расположен в центральной части города, на прямоугольном участке 8 соток (22м по фасаду и 37м в длину). Дорога асфальтирована.
По всему периметру забор (усилен лентой бетона), отдельная калитка, раздвижные ворота на пульте управления. Один собственник, все документы — готовы. Строился под себя, экономии вы не увидите - ее нет!
Инфраструктура максимально развита: школы, детские сады, магазины, ТЦ, спортзалы, бассейны, прогулочные зоны, стадион, парк, рынок, общественный транспорт, Ж/Д вокзал.
✍ Наличный расчет, возможна ипотека, звоните.
Все коммуникации:
✅газ на стадии монтажа в дом (будет разводка по участку и в доме),
✅электричество 15кВт с дорогой проводкой (25 автоматов, штробы под провода, на все комнаты выведены кабель-каналы под любые нужды - интернет, тв-кабель, видеонаблюдение, на улице 9 двойных розеток, 2 одинарных под гирлянды, с каждой стороны дома по 5 прожекторов)
✅скважина подключена к дому (есть возможность подключить центральное водоснабжение)
✅внутренняя канализация выведена в септик
Планировка:
✅ 3 изолированные спальни (24.6м², 18,5м², 18,5м²),
✅ кухня-гостиная с выходом (24.6м²),
✅ совмещенный санузел (10м²),
✅ котельная (10м²) с возможностью сделать дополнительный санузел,
✅ широкий коридор (16.8м²).
Конструкция дома:
✅ фундамент: свайно-ростверковый + монолитная плита (полностью бетонный и мощный, рассчитан с запасом на 2 этажа);
✅ внешние стены: облицовочный кирпич на белом шве;
✅ внутренние стены: газобетонный блок (несущие стены армированы, залиты ребра жесткости, армомопояс);
✅ крыша: матовая металлочерепица 0,5мм, свес подшит перфорированным софитом для интенсивного воздухообмена подкровельного пространства;
✅ окна и двери: металлопластиковые утолщенные Elex-70, энергосберегающее остекление.
