Производство, 210185 м2, на продажу в Кореновске, Ленинградская улица, 27Б

Пpoдaется Moлoчный Комплекс (MК) pаcсчитaн нa 2500 голов кpупно-poгaтoгo скота (КРC) eдинoврeменного содeржания.
Мoлочный кoмплeкс пpeдcтавлeн:
1) Коpовник на 400 гoлов - 5 штук
2) Кopмоцех плoщадью 396,3м2
3) Cклaд концeнтpирoванныx кoрмoв
4) Водонапopная наcoсная станция
5) Дом животноводов
6) Кухня-столовая
7) Санпропускник
8) Весовая
9) Родильное отделение площадью 2228 м2
10) Здание для тракторов
11) Мастерская
12) Котельная
13) Ветблок с изолятором площадью 469,2 м2 высотой 3 метра
14) Доильно-молочный комплекс 836,9 м2 - 2 штуки.

Объекты, входящие в состав МК выполнены в желез-бетонном и кирпичном исполнении.
Состояние конструкций хорошее. Проектным решением предусмотрен пандусный вариант исполнения коровников, что технологически является инновационным методом отвода навозной массы в лагуны самотеком. Молочный Комплекс имеет собственные резервуары-накопители (лагуны) навозной массы, расположенные восточнее основной площадки на расстоянии 200 метров на земельном участке площадью около 10,0 га. Подъезд к лагунами очень удобен с двух сторон по дорогам с асфальтовым покрытием.
Комплекс расположен на земельном участке площадью 21,01 Га.
Молочный Комплекс по проекту обеспечивается артезианской водой для производственных нужд от водозабора, находящегося в 300 метров в северо-западном направлении. 2 артезианские скважины учтены в Территориальном Управлении Геофонда. Возможно оформление новой лицензии на вододобычу непосредственно на нового Собственника (срок действия истек).
МК газифицирован. От АГРС проложен подземный подводящий газопровод высокого давления протяжённостью около 2000 метров.
МК электрифицирован. На территории установлена новая КТП.
МК выполнен с учетом Розы Ветров и соблюдения нормативной СЗЗ для Объекта 2-го класса опасности.

Преимущества реализации данного проекта:
1. В непосредственной близости расположены два крупных потребителя молока.
2. Непосредственная близость кормовой базы (возможность действия по обеспечению кормами как за счет размещения заказа на сев необходимых культур, так и приобретения земель под кормовую базу с учетом заложенной динамики прироста поголовья КРС).  
3. При реализации проекта значительно упрощена процедура согласований и экспертиз с
уполномоченными государственным органами (публичные слушания по размещению объекта на местности).
4. Объекты МК состоят на кадастровой учёте.
5. Оформление Разрешения на строительство в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса не предусмотрено.

Номер объекта: #2/1676157/3069