Торговая площадь, 720 м2, на продажу в Кореновске, улица Розы Люксембург

центр г.Кореновска двух этажное здание 1-ый этаж (360м2) под магазин.   Неоконченный строительством магазин. Процент готовности примерно 85%. Для сдачи его в эксплуатацию необходимо примерно 2500000₽. Первый этаж магазин или ресторан. Второй этаж под Офиссы. Общая площадь ~700 м2. Отопление газ, электричество -30 кВт проведено по зданию. Канализация центральная. Видеонаблюдение подключено к интернету. Арендная плата в соседнем магазине (слева) составляет 600 ₽/м2. Следовательно, примерно в месяц доход с магазина 432 000 ₽. В год доход примерно 5184000₽. Только При постоянной арендной плате окупаемость проекта составит примерно 4-4,5 года. А арендная плата иногда увеличивается!