Участок, 363 сот. на продажу в Кореновском городском поселении

Пpoдaётcя зeмельный учacток кадастpовый нoмеp (KН) 23:12:0608000:207 распoлoжeнный пo aдpeсу: 353180, Краснoдарский кpaй, Kopеновский pайон, г.Kopeнoвcк, 1км cевеpнее ДЭУ г. Кoрeнoвска, (Aвтoмaгистрaль «Дoн» 1279 км.).
Общие свeдeния oб учacткe. 
Учаcтoк раcпoложен нa западе МО Кореновского района Краснодарского края. 
По административному делению участок относится к муниципальному образованию Кореновского района вблизи Автомагистрали «Дон» 1279 км.
Кореновск (код станции ЕСР 524902) - железнодорожная станция Краснодарского региона Северо-Кавказской железной дороги в городе Кореновске Краснодарского края. Железнодорожная станция находится на линии Тихорецкая—Краснодар I. Через станцию проходят поезда дальнего следования, следующие из Центральной России и Сибири, находится на расстоянии 7 км. от участка.
Протяженность участка с запада на восток - 170 м, с юга на север - 230 м., общая площадь участка, предлагаемого к продаже – 36 344 м2.(Приложение №1)
Категория земель, к которой отнесен земельный участок: земли населенных пунктов
Виды разрешенного использования: для размещения кирпичного завода, все виды использования земельного участка указаны в ПЗЗ. (Приложение №3.)
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: отсутствует
Документы, подтверждающие право собственности, в наличии.
Участок имеет благоприятные транспортные условия – границы участка в 70 м от Автомагистрали «Дон» (М-4) Москва — Воронеж — Ростов-на-Дону — Краснодар — Новороссийск. 
К основным преимуществам территориального расположения земельного участка можно отнести следующее:
- географическая близость к городу Краснодару, способствует развитию торговых, экономических и инвестиционных связей с краевым центром;
- г.Кореновск является географическим центром Краснодарского края с развитой транспортной сетью, что способствует развитию логистического комплекса, возможно выстроить логистические маршруты в Ставропольский край и Республику Крым минуя г.Краснодар.
Существует возможность подключения к электрическим сетям ПС ЗС 10 189-160  кВА расположенной в 400 метрах от участка.