Помещение свободного назначения, 3895 м2, на продажу в Коркино, улица Цвиллинга, 1

Продается торговый комплекс "Аллея", находящийся на оживленной улице города Коркино.

МАП ~ 1 300 000 рублей.

Есть свободный арендный потенциал - цокольный этаж 670 м2.

Общая площадь (GBA) - 3895 м2.

Арендопригодная площадь (GLA) - 3650 м2.

Арендаторы:

1 этаж: аптека Вита, пекарня Румяный Каравай, Эльдорадо , Швейный цех, Мечеть.

2 этаж: DNS Гипер, Первый гипермаркет мебели, Эконом маркет, Чехлы и аксессуары для телефонов, вышка Теле2.

Потенциал:

- Готов зайти арендатор КиБ, необходимо достроить 80 кв.м с торца здания, возможность такая есть.

- Можно достроить еще 2000 м2. 

- Подвал 670 кв.м, требует ремонта, можно также сдать в аренду. 

- На заднем дворе есть возможность организации строй рынка

Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды на 10 лет.

- Земельный участок 5500 м2 (в собственности)

- Электричество - 290 кВт.

- Отопление, водоснабжение - центральные.

- Парковка на 85 автомобилей.

- Два грузовых подъемника по 1,5 тн. с внутренними габаритами платформы 2000мм*1500мм.

Капитальный ремонт здания произведен в 2019г.

Возможен торг
 
Лот №402194