Описание
Пpeдлaгаютcя в aрeнду площади на 1-м этажe, в прикaссовoй зоне мaгaзина "Чижик". Пoд тopгoвлю, Mясная лавка, Pыбнaя лавкa, Фpукты овoщи, Oреxи, Aптeку, ПВЗ Вaйлдберpиc (ВБ), Озон (Оzоn), Яндекc Mаркет, Кофейня, Кафе, Koфе cпoт, Тaбaк, Алкo маpкет, Пивной магазин, Дoм бытa (бытовыe услуги), уcлуги ремонта, Химчистка.
2 этаж подходит под магазин стройматериалов, сантехника, фитнес, спортивные секции, легкая промышленность, склад, офис, коворкинг, кафе, детский клуб, квесты, компьютерной клуб (киберспорт), робототехника, репетиторство, медицинские услуги, стоматология, косметологические услуги, массаж, маникюр/педикюр, тату салон, парикмахерская барбершоп, салон красоты, йога-студия, пилатес, зал единоборств, тренажерный зал; товары для дома и дачи, цветочная база опт, мебельный магазин, авто товары, автозапчасти.
Технические характеристики помещения:
1. Количество этажей: 2.
2. Площади под сдачу:
1 этаж - 10 кв.м; 15 кв.м; 30 кв.м; 45 кв.м.; 90 кв.м; 180 кв.м. Помещения смежные, возможно объединение.
2 этаж – без колонн и перегородок 800 кв.м, возможна любая нарезка 100, 200, 300, 400м2 и тд.
3. Высота потолков: 1 этажа – 4,5 м; 2 этажа – до 5,7 м
4. Конструктив – металл каркас. Стены из энергоэффективных сэндвич панелей.
5. Пол – бетонный. Перекрытие межэтажное – бетонная плита, нагрузка более 500кг/м2. Имеется техническая возможность установки грузового лифта.
6. Количество входов/выходов – 3 (с возможностью увеличения). 2 широкие лестницы на 2 этаж с каждой стороны здания.
7. Двое въездных ворот (1 ворота для автотранспорта, по габаритам аналогично ЗИЛу; 2 ворота для еврофуры), возможность сквозного проезда.
8. Возможность осуществлять погрузку/разгрузку автотранспорта 6-10, 20тн тонн.
9. В здании отдельно выделенные помещения под ИТП, Вент камеру, ВРУ, туалет.
Инженерные системы: Центральное теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, ливневая канализация.
Напряжение: 220 и 380 В
Своя парковка на территории.
Арендная плата:
от 1 300 руб. за кв.м. в месяц без НДС - 2 этаж.
от 2 500 руб. за кв.м. в месяц без НДС - 1 этаж. Прикассовая зона магазина "Чижик"
Коммунальные платежи: вода, электроснабжение, теплоснабжение.
