1-этажный дом, 38 м2, на продажу в Королёве, улица Бурково, 53

Если не отвечаю, значит перезвоню позже.Продаётся 1/2 часть дома 38м3 + земля 526 м3 (50:45:0010147:115). В собственности с 12.06.2017 менее 3х лет (наследство). Королёв мк-рн Болшево в 2х минутах ходьбы от реки Клязьма. Удобный круглогодичный подъезд, ходит общественный транспорт. В пешей доступности: Станция ЖД "Валентиновка" 15 минут пешком, у станции  магазин 5ятёрочка, в 5 минутах ходьбы от дома продуктовый, космодамианская церковь полчаса пешком примерно.Отдельный вход на участок и в дом. Участок, сухой, со всех сторон огорожен забором. Веранда, кухня, комната  и чердак.  Электричество, газ( магистральный труба 50мм низкого давления  в 5.5 метрах от забора, проложена под землёй труба до крыльца дома.) есть АГВ, колодец. Жилое помещение и веранда требуют ремонта, канализация не подведена.Дом поделён на две части, стенка является границей долей, проживает соседка,Возможна постройка нового дома: веранда, кухня и крыльцо являются некапитальными пристройками, возможен их разбор без нарушения конструкции дома, территория для постройки между домом и забором  12х10.5м, + возможно присоединение около 2,50х10м3 земли за пределами участка.Долги отсутствуют, собраны все документы для сделки.Срочно!Помощь в продаже не требуется!Для справки: Кадастровая стоимость участка  2.615млн руб, стоимость  части дома 380 тыс.руб.