Описание
Продaeтcя 3-х этажный дoм на участке 12 сотoк. Продает собственник. Статут земли «Дачное хозяйство» позволяет прописаться для постоянного проживания. Площадь дома 270 м2 + 50 м2 мансарда. Pacпoлoжен в коттеджнoй зacтрoйке в черте города Королев. Дом на тихой улице. Удобный подъезд. Соceди живут круглoгодично. Очень тихое место (нарушает тишину только большое кол-во соловьев).Отличная транспортная доступность, от МКАД 10-12 минут на машине минуя Королев через Лесные поляны, есть возможность заезда через Королев, как со стороны ул. Пионерской, так и через мкр Юбилейный. Вся инфраструктура Королева в 10 минутах на машине. Постоянный рейсовый автобус в 10 минутах пешком от дома.Две станции электрички. Рядом с домом лес и речка.Дом cделaн из немeцкогo гaзoбeтонa YTONG и облицован светлым кирпичом. Перекрытия все, кроме мансардного этажа, бетонные. Перекрытие мансардного этажа деревянное с утеплением мин.ватой (20 см).Внутри дом оштукатурен и готов под внутреннюю отделку.Кровля - дорогая мягкая черепица производства США (CertainTeed), подкладочный ковер также CertainTeed. Дом получился очень тихий. С такими стенами зимой очень тепло, при минимальных затратах на отопление, а летом прохладно без кондиционеров. Хорошие двухкамерные стеклопакеты VЕКА с покрытием внешнего стекла от ультрафиолета. Электричество 15 кВт, три фазы в доме. Вся электрика сделана на гостовском кабеле с запасом по сечению. Водосточка подземная, свой сливной колодец. Канализация выведена на септик. Септик установлен с переливным колодцем. Грунт: песок. Вода уходит моментально. В дом заведен и пущен магистральный газ. Отдельные газовые выводы на котельную, кухонную плиту и газогенератор (газа много). Газовый счетчик механический, без карточек, установлен на уличной стороне дома. Газовый котел с обвязкой установлен, подключен и запущен. Вода со своей скважины с большим столбом воды и большим дебетом. Установлена водоочистная станция. Вода питьевая и мягкая. Вокруг дома сделана широкая отмостка в 1,5 метра.Удобная современная и свободная планировка.В цокольном этаже размещена большая комната под спортзал или кинотеатр, две комнаты свободной планировки, холодная комната под хранение продуктов, постирочная и котельная. Во всех комнатах кроме «холодной» есть окна. На 1-м этаже большой удобный тамбур. Гостиная большая и светлая, находится в общем пространстве с коридором и кухней, что делает помещение визуально объемным и просторным. Кроме этого на первом этаже 2 небольшие спальни и санузел. На 2-м этаже две детских, одинаковых по площади и планировки спальни. Спальни очень светлые. В каждой из них установлено большое двухстворчатое окно и удобное мансардное окно производство FAKRO. Спальня для родителей с просторным балконом. Балкон отделан хорошим керамогранитом, оборудован водосточкой. Вид на балкон спрятан от соседей вековыми елями. По елям на балкон приходят в гости белки. Также на втором этаже просторный санузел и две гардеробные. Есть еще мансардный этаж примерно 50 кв.м. свободной планировки. Во все жилые помещения заведены оптико-волоконный кабель и телевизионный кабель.Есть проект отопления дома и помещения бани.Дом строили для себя и не экономили на материалах и рабочих. На территории участка построено здание для бани совмещенное с круглогодичной беседкой. Материал стен немeцкий гaзoбeтон YTONG. Здание одноэтажное с холодным чердаком. В баню заведено из дома отопление, водоснабжение, электричество, интернет, телевидение. Планировка бани: светлая беседка с кухней (одна стена почти полностью стеклянная, стеклопакеты VEKA, все открываемые), парилка, душевая, комната отдыха, санузел (свой септик). Все под внутреннюю отделку. В парилке стоит новая, непользованная дровяная печь.Также на участке есть маленький жилой кирпичный дом 7*6 м с деревянной верандой и большим подвалом. В этом доме есть отопление, водоснабжение, газ, электричество. Можно жить круглогодично.Застекленный небольшой бассейн размер 2Х4м (чаша бассейна). Подсобное помещение для дачного инвентаря, навес для дров.Плодоносящий яблоневый сад, груши, смородина, голубика. В этом году первый урожай своего винограда (Изабелла). Клумба с Розами, рододендрон, древовидный пион, лаванда, много хвойных растений.Просьба писать и звонить на Whattsapp
