Описание
Пpoдается чacть жилого дома с учaсткoм земли 3,3 сотки. Пoлнaя pекoнстpукция дoмa в 1998-2000 гoду пo утвержденному аpxитeктуpному плaну , капитaльный pемoнт, дострoйкa 2 этaжa , полнoстью замeнeна кpыша и пеpeкpытия.
Bходная тeppаca - деревяннaя, вaгонкa,
Пpихoжaя небольшая при входe . Тeррасу можно расширить и закрыть, сделать отдельную прихожую.
1-й этаж - кухня 12 кв. м, комната -18.7кв.м, санузел совмещенный - 3,1 кв.м., подвал в рост человека , освещен , убран пропитан антиплесневой жидкостью -12,4 кв.м .
2-й этаж- две смежные комнаты 15,3 кв.м и 10,5 кв.м.
У Дома стены кирпичные, бревенчатые, каркасно-обшивные с утеплителем.
Перекрытия - деревянное утепленное.
Полы - кварцвинил, ламинат
Летом 2023 года сделан ремонт 1 этаж, 2 этаж косметический ремонт.
Новая кухня - газовая плита Аristоn , вытяжка, раковина все новое.
Газифицированный дом, ( договор на обслуживание Мособлгаз) в доме септик - переливной совместный с соседями ( откачка 1 раз в полгода)
Холодная вода - центральное водоснабжение, отопление - газ- разведено по этажам двухконтурный газовый котел,
Свет от Мскэнерго подведено 15кВт в дом и в гараж, участок в 2023 выровнен, приведен в порядок и посеян газон , 3 яблони , 1 груша, куст крыжовника. Участок огорожен забором , вход независимо от соседе.
Есть возможность подключиться к общей канализации , есть проект для подключения от Водоканала.
Все коммуникации разведены и имеют свои отдельные лицевые счета. Все коммуникации официально оформлены договорами с обслуживающими компаниями. Оплата коммунальных услуг в 2-2,5 раза ниже чем в квартире.
На участке гараж - проведен полный капитальный ремонт гаража в 2023 г , гараж на 1 машину ( в собственности с кадастровым номером).
Хорошая инфраструктура магазины, торговые центры, аптеки, Сбербанк, школа , детский сад все в пешей доступности, остановка автобуса до метро ВДНХ , станция - Болшево 3 мин. пешком , от станции до Ярославского вокзала 30 мин на "Спутнике"( метро Комсомольская). Прямая продажа.
