Описание
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА.
К продаже предлагается частный дом по авторскому архитектурному проекту непосредственно в черте города Королев.
Расположение коттеджа сочетает в себе высокое качество загородной жизни и городского комфорта с развитой инфраструктурой.
Яркие преимущества объекта:
- превосходная локация;
- удобный выезд на шоссе;
- до Москвы 15 минут езды;
- супер инфраструктура района;
- центральные городские коммуникации;
- приватное местоположение.
Планировочные решения:
Цоколь – технические помещения, котельная, баня, санузел, зона отдыха с камином и баром;
1 этаж – прихожая-гардеробная, холл, гостевой санузел, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на крытую веранду и участок, гостевая спальня, комната, кладовая, гараж;
2 этаж – холл, 4 спальни, санузел, крытая терраса;
3 этаж – большое помещение свободного назначения.
Дополнительные строения на участке:
• Крытая летняя беседка с мангалом и барбекю;
• Летняя беседка;
• Патио для летней мебели и зоны отдыха.
В контуре дома предусмотрен гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.
Кровля дома – металлочерепица с системой снегоудержания.
Центральные городские коммуникации:
• газ (магистральный);
• водоснабжение (центральное);
• электричество (30 кВт);
• канализация (центральная).
В доме:
• система подогрева полов;
• камин – мрамор;
• полы – мрамор, наборный паркет;
• кухня по индивидуальному заказу;
• комплект встроенной бытовой техники;
• межкомнатные двери на заказ;
• сантехника от ведущих мировых производителей.
Инженерия:
• 2 газовых котла Viessmann (Германия) - по 60 кВт каждый;
• система водоочистки Ecowater (CША);
• сплит-системы кондиционирования.
Телекоммуникационная связь:
интернет;
спутниковое телевидение.
Внешняя отделка дома:
• мрамор;
• гипс;
• лицевой кирпич;
• закаленное стекло;
• фасадное освещение.
На участке выполнен великолепный ландшафтный дизайн:
• хвойные деревья;
• газон;
• плодоносные деревья;
• сад;
• цветочные клумбы;
• розарий;
• кустарники;
• уличное освещение;
• декоративный пруд;
• зоны отдыха;
• зона барбекю;
• детская площадка;
• прогулочные дорожки.
Придомовая территория и дорожки на участке выложены гранитной брусчаткой.
На участке выполнены дренажные работы.
Забор – железный, кованый, на кирпичных столбах и монолитном основании.
Охрана дома:
пожарная сигнализация
охранная сигнализация
видеонаблюдение
домофон.
В распоряжении жителей поселка богатая инфраструктура г.Королева в шаговой доступности:
• гимназии №15, №3, №17;
• общеобразовательные школы №22, №14, №8, №16, №7, №1, №13;
• детские сады №44 «Журавушка», №46 «Солнышко», №47 «Рябинка», №30, №45, №49, №8;
• городские больницы, поликлиники;
• спортивный стадион «Чайка», различные игровые площадки;
• фитнес-центры и спортивные клубы;
• скверы им.академика В.Я.Бруя, Героев Курсантов, им.Тихонравова, Центральный сквер Юбилейного, Тенистый парк;
• "Ашан", многочисленные магазины и супермаркеты;
• рестораны и кафе;
• отделения банков;
• отделения почты и аптеки.
Превосходная транспортная доступность до столицы.
Рядом остановки общественного транспорта и ж/д станции, которые позволяют добраться до Москвы за считаные минуты.
