Описание
280052 - Оцените Европейский колорит «Маленькой Праги» в сочетании уюта и тишины, свежий воздух, заповедный парк «Лосиный остров» - это место поистине не оставит никого равнодушным! Предлагаем Вашему вниманию уютную и комфортную 2-комнатную квартиру, в ЖК «Валентиновка Парк», расположенную на 2 высоком этаже 4-этажного нового комплекса. Общая площадь квартиры 62 метра (с учетом лоджии), функциональная кухня 12 метров, две светлые спальни 24 и 11 метров. Квартира - «Заезжай и живи!», готовая полностью к проживанию. Сделан качественный ремонт, на полу плитка с подогревом и ламинат, окна ПВХ, кухня с встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, а также система видеонаблюдения на обе парковки и лестничную площадку). Конструктивные особенности: квартира-распашонка, окна на восток и запад, во двор, дорогу не видно, не слышно. В квартире всего одна стена, граничащая с соседями, по ней установлена шумоизоляция. Установлена шумоизоляция по полу. Удобный выход на лоджию с кухни. Лоджия утеплена, обшита вагонкой и установлены шкафы для хранения. Конструкция перегородок выполнена из профиля Knauf, звукоизоляция минеральными плитами ROCKWOOL, фанера 18 мм и ГКЛ Knauf 12,5 мм, на такую конструкцию хоть холодильник вешай. Дизайнерские ниши с подсветкой в перегородках. Биметаллические радиаторы Rifar Monilit с термостатическими головками и установленными индивидуальными приборами учёта тепловой энергии позволяют поддерживать оптимальную температуру в квартире и экономить на платежах за отопление, оплачивая за фактически потребленную тепловую энергию. Двухуровневый натяжной потолок в 1 комнате и дизайнерский с фотопечатью в другой. Место хранения с оборудованным местом для водонагревателя на 30-50 литров (что удобно в плановых отключениях горячей воды летом) за роль-ставней с фотопечатью в санузле. В светлом и чистом подъезде есть пространство для детской коляски, санок и т.д. На этаже, да и в целом в подъезде дружелюбные, тихие соседи. Уникальное расположение ЖК «Валентиновка Парк» позволяет жителям получать доступ как к городским инфраструктурам мегаполиса, так и к загородным прелестям округа. Рядом с данным корпусом расположились знаменитый 19 Лицей, детский сад и фитнес-центр с большим бассейном. Так же, в шаговой доступности: школа № 20, детский сад, стадион, парки, кинотеатр, аптеки, банки, сетевые магазины. Пешком 5 минут до ж/д станции Валентиновка, электричка до Ярославского вокзала, до станции метро Комсомольская - 45 минут без пробок. До станции метро ВДНХ наземным транспортом 40 минут. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении.
