Описание
О КВАРТИРЕ:
- вид из окна - романтика. Виден лес, Москва-сити, салюты во всех районах Москвы в новогоднюю ночь и другие праздники;
- полностью укомплектована с отличным ремонтом, мебелью и бытовой техникой ( 2 ТВ, стиральная машина, индукционная варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф с функцией СВЧ, холодильник, вытяжка). В квартире остается все;
- идеальная планировка с 3-я окнами, поэтому при необходимости можно переделать в двушку. Лоджия расположена на кухне и у нее свое окно. Лоджия - это часть жилой площади на кухне, которая возведена из стен, а не выступ с внешней стороны дома;
- перепланировок нет;
- потолки 3 метра;
- фактическая площадь 50кв.м., по выписки ЕГРН 47,1кв.м.(кухня 14кв.м., комната 21кв.м.);
О ДОМЕ:
- дом бизнес-класса, качественная постройка, красивая входная группа и отделка каждого этажа, переодически подъезд кто-то украшает;
- отличное месторасположение ( быстрый выезд на Ярославку или 10 мин до жд станции пешком, парк в 5 мин пешком);
- дом 19К2 сильно отличается в лучше сторону по сравнению с внешне похожими домами через дорогу 17К1 и 17К2, поэтому тут квартиры всегда будут стоить дороже, даже у застройщика изначально цены были выше чем в домах 17К1 и 17К2, хотя их построили позже в 2020г;
О БЕЗОПАСНОСТИ:
- консьерж, видео наблюдение по всему периметру дома, в лифтах и на этажах. Возможность с телефона просматривать камеры в режиме онлайн;
- интеллигентные и солидные жильцы, которые всегда здороваются;
- из-за того, что дом окружают другие новые дома, маргиналов тут нет;
О КОМФОРТЕ:
- на первых этажах дома все необходимые магазины: Лента, ДНС и тд;
- дом полностью заселен, ремонт в квартирах уже все сделали, поэтому Вы не будете слушать постоянно дрель особенно по утрам в выходные дни;
- подземный паркинг с лифтом до этажа, а парковку можно купить или арендовать за 7тр. На парковке автосервис.
О ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЕ СДЕЛКИ:
- квартира юридически чистая - без наследственных дел, мат. капитала, опеки, ипотеки, девернностей, обременений;
- продажа напрямую от адекватного собственника;
- подходит под ипотеку любого банка;
- оперативный выход на сделку;
- полная стоимость в договоре.
