1-комнатная квартира, 44.4 м2, этаж 25 / 25, на продажу в Королёве, Пионерская улица, 13к5

Полная стоимость в договоре!Продается 1-комнатная квартира с качественным ремонтом общей площадью 44,4 м2. Квартира расположена на 25 этаже. Сверху теплый технический этаж. Фактически 2 соседа (сбоку и снизу), никого не слышно. Вентиляционный спутник выходит сразу на кровлю (в общий стояк не врезается), в связи с чем вентиляция хорошая. На этапе строительства были установлены окна и витраж отличные от всего дома (профиль REHAU 80 мм., фурнитура Roto). Также на этапе строительства выполнена перепланировка в зоне кухни и лоджии: вместо стены из газосиликатного блока толщиной 300 мм. и лицевого кирпича установлена стеклянная перегородка, лоджия утеплена, смонтирован конвектор отопления и теплый пол. Совмещен санузел. Данные перепланировки узаконены БТИ. Фактическая площадь квартиры больше проектной в связи с изменениями проекта в ходе строительства и перепланировкой. Конструкция дома теплая (наружные стены многослойные - газосиликатный блок толщ. 300 мм., каменная минвата 150 мм., воздушный зазор 20 мм. и лицевой пустотелый кирпич 120 мм.).  В подъезде дежурит консьерж. Три лифта (2 пассажирских и 1 грузопассажирский). Дом введен в эксплуатацию в 2021 г. Во дворе расположен двухуровневый  паркинг с эксплуатируемой кровлей. В 2х минутах ходьбы Фитнес клуб “EgoFitness” с полноценным бассейном, сауной и хаммамом.
Хорошая транспортная доступность, удобный выезд на Ярославское шоссе. Автобусная остановка рядом с домом. Время в пути на автобусе до станции метро ВДНХ 20-30 минут. До ж/д станции "Подлипки-Дачные" 17 мин. пешком, затем 16-22 мин. на электричке до станции МЦК "Ростокино".