Описание
Продаётся тёплая однокомнатная квартира, расположена на 2 этаже. Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан.
Собственник (не агентство).
Дом 4х-этажный, монолитно-кирпичный, первой очереди строительства.
В подъезде есть грузопассажирский лифт, на этаже по 4 квартиры.
Окна выходят на юго-восточную сторону, видно опушку лесополосы, под окнами прогулочная пешеходная дорожка и участки частного сектора.
Квартира продаётся как есть, с мебелью и техникой.
Отопление( индивидуальное) подключено горизонтально, без стояков - трубы сшитый полиэтилен (Rehau), заложены в стяжке пола. Батареи радиаторов заменены на изделия от Рифар.
Электрика - автоматы и розетки ABB, провода ВВГнг(ls) Севкабель, на розетки - 2,5 кв.мм, на свет - 1,5 кв.мм, на варочную панель и духовку - 6 кв.мм.
Слаботочка выведена (кабель от провайдера Granline заведён в квартиру, Ethernet на 3 розетки в комнате; также есть вывод ТВ-антенны до розетки в комнате).
Водоснабжение - разводка тройниковая; выводы под раковину, душевой кран, стиралку, гигиенический душ, раковину кухни (с проточным фильтром).
Лоджия отштукатурена под чистовую отделку, провода под розетки и свет выведены.
---
Транспортная доступность:
Из Москвы по Ярославскому шоссе можно заезжать через Пионерскую улицу, либо через Болшевское шоссе (есть жд переезд); в среднем от МКАД около 13 км.
До жд платформы Валентиновка от дома 800м. От неё электричка до Ярославского вокзала идёт до 50 минут, до Ростокино - примерно 30 минут.
Также от платформы ходит маршрутное такси номер 8 (в сторону Подлипок, через Болшево и мимо Глобуса).
---
По инфраструктуре в ЖК:
Есть муниципальная школа на 660 мест.
Из сетевых магазинов - Верный и Пятëрочка. Рядом с ними размещаются коммерческие помещения с необходимыми товарами и услугами.
Рядом с Верным: аптека "Будь здоров!", салон красоты, фитнес-клуб "Фитнес Парк", ПВЗ Wildberries, OzonBox, банкоматы Сбербанка и МКБ.
Рядом с Пятëрочкой - торговая зона с кафе, ателье, строймаркетом, магазином канцтоваров, зоомагазином и банкоматами ВТБ и Тинькофф. Там же ПВЗ Wildberries, постамат Yandex.Market.
Парковки - вокруг домов есть гостевые машино-места, из-за невысокой этажности домов найти свободное место возможно.
По природе - есть проход к р. Клязьма; более удобно идти на дамбу по ул. Бурково через деревню.
Относительно недалеко находится зона пляжного отдыха (напротив ст. Загорянская). Добираться пешком или на велосипеде можно через СНТ по Парковой улице, если на автомобиле - то необходимо в объезд вокруг пруда Рыбхоза. Летом там очень живописно, есть волейбольная площадка.
Резюмируя по квартире: света много, воздух чистый, шума мало, станция рядом, инфраструктура в ЖК есть, строительство в ЖК закончено.
