Описание
Предлагается к продаже уникальная 4-комнатная квартира, общей площадью (с учетом балкона и лоджии) 76 м2.
В квартире выполнен дорогой и качественный капитальный ремонт, в том числе:
Выровнены, оштукатурены, зашпаклеваны, покрашены стены. В коридоре до половины стены выложена декоративная плитка Керама Марацци. На одной стене до потолка выложено панно из плитки Керама Марацци.
Пол залит наливным полом Юнис Горизонт, проложен электрический пол в коридоре, гостиной и кухне, выложена интересная раскладка керамогранита Керама Марацци. В комнатах положена паркетная доска.
Потолок выровнен и покрашен.
Заменены окна на немецкие стеклопакеты Veka фирмы Аттик Окна (везде поставлена защита от открывания окон детьми, дверь на балкон с секреткой), лоджия утеплена и застеклена зимним остеклением, комнатная температура зимой, дверь всегда открыта, балкон остеклён впол, зимой тоже открыт, тепло)
Встроенная кухня остаётся, как и шкафы-купе в детской во всю стену+книжный шкаф). Холодильник под окном на кухне оснащён пластиковой дверкой, позволяет использовать дополнительное место хранения в любое время года (там всегда прохладно).
Квартира тёплая и сухая, в самые лютые морозы форточки держим на проветривании, очень жарко. В межсезонье включаем небольшой подогрев пола, очень комфортно. Летом Квартира в тени от деревьев, не жарко, даже не видели смысла ставить кондиционеры.
На текущий момент в квартире следующая планировка: кухня-гостиная с двумя окнами=ок 18 м2, детская 20 м2, спальня 12 м2, кабинет 7,5 м2. С/у раздельный, балкон, лоджия. Капитальные стены не затронуты, при желании легко вернуть первоначальный вид. Есть обособленное место для хранения на лестничкой площадке.
Заменена полностью проводка, в квартире установлен современный распределительный щиток, система выключения света в квартире на выходе, двери межкомнатные массив Торекс и металлическая входная дверь Торекс.
Ремонт делали для себя, с любовью и знанием дела, продаём в связи с переездом за город.
В собственности более 5 лет, история квартиры чистая, квартира сейчас в ипотеке, проверена банком и страховой, закрытие остатка 1,5 млн.руб.
Микрорайон не нуждается в рекламе, сам же дом просто идеально расположен, 1 мин. до 5 сильнейшей гимназии, 1 мин (окна лоджии выходят) на потрясающий 45 садик (без преувеличения лучший в районе по оснащенности, педагогическому, логопедическому составу), все необходимые объекты в 5-10 мин.ходьбы от дома. Комитетский лес за домом, велосипедные дорожки, стадион с футбольным полем и бассейном, д/к, остановки автобусов и маршруток от 1 до 5 мин.ходьбы, автобусы до станций и до ВДНХ, пешком до станций Болшево и Подлипки 20 мин.
На парковке у дома всегда есть свободные места, проблем с парковкой нет.
Мебель оставляем по договорённости.
Также в продаже трёхуровневый гараж в 10 мин пешком от дома.
