Описание
Продaётся огpомная (102,4м + 4м лоджия) трёхкомнaтная квaртирa на пеpвoм этажe мoнoлитнo-киpпичнoго дома. Новый, тихий, зeлёный pайон с хopoшей трaнcпoртнoй доступноcтью. Pядом (в 100 метрaх) рacпoлoжены детcкий сад и школа (гимнaзия №18 им. И.Я. Илюшинa). В уютном двоpе имeются coвремeнныe дeтcкиe и cпopтивные площадки, а также большая прогулочная зона. В 3 минутах от дома расположен лес (окраина большого Национального парка «Лосиный остров») и есть красивый пруд, где можно всей семьёй отдохнуть от городской суеты, покормить уток, порыбачить, поискать грибы.
Удобный вход в подъезд, с пандусом для прохода с колясками и велосипедами. Подъезд единственный в этом доме, где имеется ещё один вход с противоположной стороны, через который можно сразу выйти к большой придомовой парковке. В подъезде чисто и аккуратно.
В квартире ремонт, если честно, не очень хороший, делался давно. Но при этом, в связи с хорошей планировкой и большими помещениями, у Вас будет простор для воплощения всех своих задумок в плане ремонта и дальнейшем обустройстве квартиры. Большая (14 метров) прихожая, раздельный санузел, огромная (20 метров) кухня с лоджией и комнаты по 20-22 метра с выходом окон на разные стороны дома. Мебель и техника вся остаётся.
В данный момент собственник использует квартиру как склад для личных вещей, поэтому на фото так много коробок и мешков, но в при выходе на сделку всё оперативно вывезут.
Квартира отлично подойдёт для большой и дружной семьи с детьми, где имеется простор для создания уюта и счастливой жизни.
Также квартира может подойти для организации коммерческого проекта (под магазин, парикмахерскую, маркетплейсы и т.д.), так как она удобно расположена и есть возможность выкупа второго входа в подъезд (без ущемления прав других собственников), при этом появится свой отдельный вход.
С документами всё в порядке. Один взрослый собственник более 5 лет. Покупалась у застройщика по ДДУ. Ипотека выплачена. Прописанные есть, но в этом проблем нет и вопрос уже решается.
