Офис, 284 м2, на продажу в Королёве, Калининградская улица, 12

Торгово-офисные площади на главной магистрали г. Королев для собственного или арендного бизнеса. Помещения на 1 и 2 этажах в здании действующего городского Театра юного зрителя (постоянный поток людей). Ключевые преимущества: отличная визуальная и транспортная доступность, расположение на главной магистрали г. Королев, высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков, витринные окна, возможно размещение вывески на фасаде.ГАП 2,5 МЛН.РУБ.Заполняемость по аренде - 100 % (частная школа, скалодром, логопед, ортопед, детские товары, ателье, салон красоты, агентство недвижимости).2 отдельных входа со стороны гипермаркета Глобус! Возможность достройки мансарды (фундамент уже готов) и расширения 2 этажа еще на 100 кв.м. В 10 метрах остановка общественного транспорта (маршруты по городу и до Москвы).Отличная отделка, кабинетная планировка, свободный доступ.Центральные коммуникации - электро-, водо- и теплоснабжение. В непосредственной близости от жилых кварталов. В 400 м от здания построен гипермаркет Глобус. Это обеспечивает поток платежеспособных покупателей, что увеличивает коммерческую привлекательность объекта.Показ в любое удобное для Вас время!