Офис, 257 м2, на продажу в Королёве, Свободная улица, 1А

Предложение от собственника! Вашему вниманию предлагается офисное помещение, общей площадью 257м2, 13 кабинетов, 2 СанУзла. Данное помещение, занимает полностью второй этаж, отдельно стоящего здания, общей площадью 1162 м2 (цокольный этаж, 2 этажа и мансарда). Помещение, равно как и всё здание, находится в собственности. Также земля, на которой стоит здание, находится в собственности (Назначение земли: ИЖС; Разрешенное использование: Торгово-офисное помещение, что при необходимости можно менять, исходя из вида деятельности). Продуманная офисная планировка, качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Коммуникации: Водоснабжение и Водоотведение-централизованное (на коммуникации имеются правоустанавливающие документы, собственность), электричество (90 кВт)-централизованное, отопление-автономное (керосин+электричество), есть возможность Газификации. Телекоммуникации: Узел связи от центрального телеграфа+интернет (любая мощность). К зданию прилегает собственная парковка, для сотрудников-арендаторов (свободные места есть всегда). Рядом со зданием находится платформа «Болшево» Ярославского направления, 35 минут до Москвы (площадь трёх вокзалов). На сегодняшний день офисы сданы на 100% в аренду постоянным арендаторам. На сегодняшний день, данное помещение продаётся по самой доступной цене в городе (соотношение цена/качество/расположение/ликвидность). Оценка предлагаемого помещения на 01.02.2020 года, составляет 20 млн. руб. Готовы рассмотреть варианты взаиморасчётов. Торг уместен. Возможны варианты обмена на коммерческую площадь с меньшей квадратурой и доплатой с вашей стороны.