Описание
Продам переуступку права аренды. Помещение свободного назначения - под магазин по продаже товаров/услуг, офис и прочее.
До ближайшей остановки - 250м.
Основной вид использования: - Торговое; - Образовательное; - Медицинское; - Бытовое обслуживание; - Дополнительные виды деятельности: административное, производственное, складское, культурно-просветительское, культовое, спортивное.
Площадь 15,8 кв.м. (размер: ширина 2.63м , длина 6.2м.), Первый этаж, два входа (отдельный с улицы и общий с подъезда). Потолки - 2,5 метров. В наличии мокрая точка и с/у). Помещение в жилом доме. Территория дома не огорожена, вход свободный. Рядом просторная бесплатная парковка на 28 авто. Требуется косметический ремонт полов, стен и потолка.
Подходящий вариант для тех, кто хочет сделать небольшой магазин под свои задачи, не переплачивая за высокую аренду и чужой ремонт.
Отличная возможность начать свой первый бизнес или расширить сеть своих магазинов! Может подойти для размещения:
- пункта выдачи и интернет магазина, хлебная лавка, мясная лавка, продажа кофе и булочек, восточные сладости, фрукты/овощи и орешки, страховая ОСАГО, корма для животных, детское питание, магазин для взрослых, торты на заказ, оптика, салон сотовой связи, фото услуги, парикмахерская, изготовление ключей, мастерская обуви или ателье одежды, постельное бельё, книги, бижутерия, табачный магазин/вэйп, прокат спортивного инвентаря, хозтовары, фильтры для воды и прочее.
Очень выгодное соотношение цены к общей площади, а также:
- !!!СУПЕР НИЗКАЯ!!! арендная ставка городу, всего 6,3т.р./мес.,
- гарантированный долгосрочный договор аренды с городом на 5 лет, до 2027 года с правом продления на тот-же срок,
- возможность выкупа помещения в собственность уже через 2 года (в рассрочку, без первого взноса, под 3% годовых на 5 лет) и в последующем выгодно продать,
- кадастровая стоимость - 2.3млн.р.,
- возможность сделать недорогой косметический ремонт для своих нужд,
- гарантия юридической чистоты продажи - обеспечена нотариусом, путём продажи ООО (изменение учредителя и ген. директора). Торговая недвижимость в Подмосковье - это надёжно, перспективно и доходно! Без комиссий! Оперативный осмотр, Звоните!
