Склад, 2616 м2, на продажу в Королёве, Ярославский проезд, 5Г

Объект №38220 Склад на автономной территории в 4-х км от МКАД. 8 мин пешком до остановки ВДНХ-Королев. Единое здание слада площадью 2616 кв.м состоит из 4-х совмещенных помещений, два из которых из железобетонного каркаса и бетонных ригелей для перекрытия, к которым снизу закреплены две линии рельсов подвесных тельферов. Высота от пола до низа ригелей 5,2 м, в коньковой части высота потолка 6,5 м. Стены блоков 1 и 2 выполнены из утепленных керамзитобетонных плит с большими окнами на юг, третий и четвертый блоки , пристроенные к 1-м двум выполнены из с'ндвич панелей с толщиной стен и кровли 150 мм с высотой потолков от 5,8 до 8 метров, с большими окнами, над всеми блоками единая утепленная кровля , двойная, верхняя из профлиста № 90 . 2-х этажный пристрой у ворот для помещения охраны и хоз нужд. Внутри склада два небольших офисных помещения, туалет и помещение для зарядки аккумуляторов вилочного погрузчика. Пол бетонный, поднят над уровнем подъездной площадки. Трое ворот гаражного типа с электроподъёмником с 3- мя доклевеллерами, двое ворот распашных с пандусами для въезда. Земля в собственности 5657 кв м. Въездных ворот на территорию 2. Магистраль городского отопления в 80- ти метрах, не подводили из-за ненадобности. Электроснабжение до 350 Квт. Есть возможность увеличения электрической мощности, в 10- ти метрах эл.подстанция соседа на 4 МгВтт, загружена на 30%. Водопровод питьевой воды, канализация-септик. Магистраль канализации в 100 метрах. Площадка перед складом бетонная, ровная. Промзона г. Королева. Подъездные пути удобные. Арендаторы постоянные много лет. Окупаемость цены по аренде около 8 лет, последние годы срок сокращается. Кадастровый номер земельного участка 50:45:0040403:9 . Содействие в получении СПЕЦИАЛЬНЫХ условий и ПРЕФЕРЕНЦИЙ по ипотеке. Консультация ЮРИСТА.