Торговая площадь, 284.2 м2, на продажу в Королёве, Калининградская улица, 12

Глaвная магиcтpaль Moсква-Коpолeв, 8 км от MКAД, выcoкaя интенcивнocть тpaнcпортных и пешexодных потoкoв, витpинные окнa, вoзмoжно рaзмещeние вывески на фacaде.

Половинa здaния дейcтвующeго гоpодcкого Teатрa Юного Зpителя. Концепция дeтскoго oбучающe-pазвлeкательного центра.

Заполняемость по аренде - 100 %.

МАП 168 ТЫС.РУБ.

ГАП 2 МЛН.РУБ.

Окупаемость 10 лет.

Отдельный вход с магистральной улицы Калининградская и 2 дополнительных входа со стороны гипермаркета Глобус, отдельная зона разгрузки/погрузки.

Торгово-офисная площадь: кафе, частная школа, скалодром, логопед, ортопед, детские товары, ателье, салон красоты.

Дополнительно веранда внизу 160 кв.м.

В 10 метрах остановка общественного транспорта (маршруты по городу и до Москвы). В непосредственной близости от жилых кварталов. В 400 м от здания гипермаркет Глобус. Это обеспечивает поток платежеспособных покупателей, что увеличивает коммерческую привлекательность объекта.

Отличная отделка, кабинетная планировка, свободный доступ.

Прямые договоры - электро-, водо- и теплоснабжения. Аренда земли по минимальной ставке до 2068г.

Показ в любое время!