Аренда
Продажа

Торговая площадь, 41 м2, на продажу в Королёве, Молодёжная улица, 5

Московская область, Королёв, Молодёжная улица, 5
добавлено 7 апреля в 23:20
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 41 м2
ЦЕНА
890 000
21 700 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продам переуступку права аренды. Помещение свободного назначения - под магазин по продаже товаров/услуг.
!!!НИЗКАЯ!!! арендная ставка городу, всего 11т.р./месяц,
До ж/д станции "Фабрика 1 мая" - 2 км.
До Ярославского шоссе - 1,2км. (удобный съезд и сообщение с Москвой).
До ближайшей остановки - 130м.
Вторая линия домов - подходит под небольшой магазинчик. Вокруг многоквартирные жилые дома и частный сектор, техникум-училище, поликлиника.
Основной вид использования: - Торговое; - Образовательное; - Медицинское; - Бытовое обслуживание; - Дополнительные виды деятельности: административное, производственное, складское, культурно-просветительское, культовое, спортивное.
Площадь 40,8 кв.м., состоит из 3-х помещений (два из которых с окном, которые можно значительно увеличить и получить больше света и установить рекламу). Первый этаж, с углублением (можно заменить железную входную дверь на более презентабельную стеклянную). Потолки - 2,5 метров. Отдельный вход с улицы круглосуточный (есть мокрая точка и с/у). Помещение в жилом доме. Территория дома не огорожена, вход свободный. Рядом бесплатная парковка.
Необходим небольшой косметический ремонт полов, стен и потолка.
Подходящий вариант для тех, кто хочет сделать небольшой магазин под свои задачи, не переплачивая за высокую аренду и дорогой ремонт.
Отличная возможность начать свой первый бизнес или расширить сеть своих магазинов!
Может подойти для размещения:
- пункта выдачи и интернет магазина, хлебная лавка, мясная лавка, восточные сладости, фрукты/овощи и орешки, страховая ОСАГО, корма для животных, детское питание, аптека, торты на заказ, фото услуги, парикмахерская, изготовление ключей, мастерская обуви или ателье одежды, бижутерия, табачный магазин/вэйп, прокат спортивного инвентаря, 
хозтовары, стоматология, массажный кабинет, косметология, ювелирный, фильтры для воды и прочее.
Иными словами, под объект, которому нужен отдельный круглосуточный вход со своими коммуникациями.
Очень выгодное соотношение цены к общей площади, а также:
- !!!НИЗКАЯ!!! арендная ставка городу, всего 11т.р./месяц,
- в цену продажи входит оплата за 2 месяца аренды,
- гарантированный долгосрочный договор аренды с городом на 5 лет, до 2027 года с правом продления на тот-же срок,
- возможность выкупа помещения в собственность, уже через 2 года (в рассрочку, без первого взноса, под 3% годовых на 5 лет) и в последующем выгодно продать,
- кадастровая стоимость - 3млн.р.,
- возможность сделать недорогой косметический ремонт для своих нужд,
- гарантия юридической чистоты продажи - обеспечена нотариусом, путём продажи ООО (изменение учредителя и ген. директора).

Торговая недвижимость в Подмосковье - это надёжно, перспективно и доходно!
Без комиссий!
Оперативный осмотр, Звоните!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
7 380

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот