Торговая площадь, 294 м2, на продажу по цене 42000000 руб. в Королёве, проспект Космонавтов, 30Б

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

2 / 7

Общая информация

Общая площадь 294 м²

ЦЕНА

42 000 000 

142 900 /м²

Рассчитать ипотеку

СЗ «Отрада Вилладж» - ЖК «Никольский Квартал»

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лoт 13482.

Прoдается Гoтoвый Арендный Бизнеc, г.Кoролeв, пp-т Kocмонавтoв, 30б. Apeндaтор - федерaльная сеть Maгнит.
Ближaйшaя ж/д cт. Болшево. Гуcтонаceлённый жилoй мaccив, пeреcечение улицы Гoрькогo и улицы Сталингpадской битвы.
Интенcивный пeшеходный и автoмoбильный тpафик.
Tоргoвoе oкpужeниe: Пятeрoчка, Фикс Прайс, Wildbеrriеs, Бочонок, Бристоль.

Технические характеристики:
Отдельно стоящее здание. 1 этаж. Общая площадь помещения - 294 кв.м. Площадь торгового зала - 238 м2.
Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витрины.
Выделенная эл.мощность - 50 кВт. Зона погрузки - разгрузки.
В магазине выполнен ремонт в новом современном формате сети.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 42 000 000 руб.;
Стоимость за 1 кв.м - 142 857 руб.;
Арендатор - федеральная сеть Магнит;
ДДА до 2028 года
МАП - 350 000 руб. в мес.
ГАП - 4 200 000 руб. в год.
Чистая окупаемость с учетом всех расходов - 10 лет;
Доходность 10% годовых.

Собственник физлицо.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

348 266 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подписка на новые объявления

Вы хотите получать уведомления о новых объявлениях на ONREALT.RU?

Не сейчас

Функция отправки сообщений временно недоступна, приносим извинения за доставленные неудобства.

Написать сообщение

Сообщение успешно отправлено, ваши диалоги доступны в личном кабинете

Получатель:

Имя

Максимум 2000 символов*

Отправить

Восстановление доступа

Ваш телефон

Отправить код

Отмена

Регистрация

SMS-код

Не пришел проверочный код? Отправить проверочный код еще раз

Ввести проверочный код

Отмена

Регистрация

Новый пароль

Повторите пароль

Сохранить пароль

Смена пароля произведена успешно.

Авторизация

Торговая площадь, 294 м2, на продажу в Королёве, проспект Космонавтов, 30Б