Описание
СРОЧНО ПРОДАЮ !!! От собственника, без посредников.
8.22 сот.моей земли .
Цена 12.5 млн.руб.
В САМОМ ЦЕНТРЕ г.Королёв !!!
Очень удобный подъезд - с 3х сторон .
Огромная парковка .
Сам участок , с трёх сторон не имеет примыкающих соседей !!!
На фото - центр проспекта Космонавтов - в 80 метрах от продаваемого объекта.
Абсолютно отличное ПЯТНО ЗАСТРОЙКИ (см. фото) !!!
УЧАСТОК УНИКАЛЬНО-ШИКАРНЫЙ -
- ТАКОЙ ОДИН В КОРОЛЁВЕ !!!
Уникальный , шикарный участок , и небольшой дом со всеми центральными коммуникациями .
ИЖС !!! - но если нужно, то за 13 дней ,
переведу в нежилое !!!
В самом центре самого научно-интелигентно-еврейского (:-)) города , раположенного и около Мкад , и около самого большого в Европе парка - заповедника <<Лосиный Остров>> - всегда(!!!) отделяющего жителей г.Королёв , от любого воздуха, "выдыхаемого" городом Москва !!!
Королёв, этотне простой наукоград :
Королёв, это универсальный город : это единственное до сих пор стародачное место (знаменитые дачи артистов МХАТ - живут их наследники) , и наследники тех НКВДшников, которые, в отличие от <<ДержиМорд Царизма>> , выбили С.П.Королёву зубы, сломали челюсть и гортань, и не раз на него пописали) .
КОРОЛЁВ - это единственное стародачное место, которое получило настоящий Центр Города - с полным фаршем офисных, властных и злачных мест.
У Королёва - лучший в области центр города - и лучший в наукоГрадах , И К ТОМУ ЖЕ у самого МКАДа , и у самого заповедника !!!
Поэтому поездки в Москву, почти все Королёвцы - не практикуют -только работающие в Москве .
Поэтому Королёв так горячо-любим Высшими разумными млекопитающими - Высшими из приматов - и к тому же богом избранным народом .
Город Королёв - так же избран и Богом, и Берией, и С.П.Королёвым, и НКВДШниками , которые его покалечили .
Так же в Королёве имеется первый <<Дачный Кооператив Старых Большивиков>> - << ЗЕЛЕНОВОД >> (Сначала сталин дал им дачи, а потом - почти сразу - 90% расстрелял.
До сих пор живут их наследники .
В городе Королёв имеется 4 платформы электрички : без пообок - за 30 минут - на электричке - вы окажетесь не на окраине, а в самом центре Москвы (на Ярославском вокзале - это метро <<Комсомольская>>, она же << Площадь трех вокзалов>>.
В самом центре Королёва.
В самом центре проспекта Космонавтов.
В городе Королёв , столь же шикарного участка и места - нет.
Очень удобный подъезд - с 3х сторон .
Огромная парковка .
Сам участок , с трёх сторон не имеет примыкающих соседей !!!
Уникально хорош для любого нежилого использования :
РЕЗИДЕНЦИЯ, СЕКТА, Офисный центр, Детский сад, частная школа, Мега-Нотариус , Клиника, Клуб, Фитнес зал и т.д.
Уникально :
1.. расположение - в самом центре Королёва (150 метров от Макдональдса) ,
2. и то, что с 3х сторон нет соседей ,
3. и то, что вокруг участка имеется много общей териитории.
4. Вокруг живут самые состоятельные Королёвцы .
Ваши самые состоятельные королёвские клиенты - у Вас
в шаговой доступности . Вам остаётся схватить любую
идею для богатых клиентов, и внедрить .
5. Вся инфраструктура , и злачные швале-места центра
города Королев - в пешей доступности.
Участок правильной формы .
Документы в идеале. Прямая продажа от собственника,
Быстрый выход на сделку .
На участке имеется небольшой (60 кв.м.) дом с магистральным газом и другими центральными коммуникациями.
К дому пристроена двухэтажная коробка. Заведена под крышу.
Общей площадью 340 квадратных метров.
Центр Проспекта Космонавтов .
Макдональдс - 150 метров.
Все коммуникации введены в эксплуатацию .
Уже имеется ГПЗУ, с шикарным пятном застройки , с разрешением на строительство .
К этому пятну застройки, имеется проект здания, уже согоасованный с пожарниками .
Пятно застройки везде - 3м от границы участка , по всему периметру .
(кому нужно больше - могут купить ещё и участок соседний (примыкающий ) участок 5 сот. . - в объявлении у моих соседей , цена за сотку на 118тыс.руб больше чем у меня.)
И станет в сумме 13.2 сотки .)
Рядом самый большой ТЦ, все сетевые магазины, самая престижная школа, детская и взрослая поликлиники, детские садики, банки, парковая зона отдыха, ДК Костино с кинотеатрами, кружками, секциями, через дорогу МФЦ. Спортивный комплекс Металлист с бассейном и теннисными столами. Экспресс до ВДНХ и Москвы.
Участок состоит из двух - 5 соток - 7.4 млн.руб
и 8.22 сотки - 11 260 0000 руб.
Можно купить отдельно 8.22 сотки за 13 000 000
Стартовая цена 12500 000 . БЕЗ торга вниз, только вверх
