Описание
Важные нюансы!
1) Договор аренды с мужем собственницы.
2) Общение онлайн. Пожалуйста, не звоните, пишите сообщения на Авито. Мы с вами свяжемся удобным для всех способом.
3) Агентской комиссии нет. Сдаем напрямую.
4) Курящим нет. Извините, но в том числе электронные сигареты и кальян, даже на улице и немного.
5) Телевидения и телевизора нет, не было и не будет. Как и кондиционера.
6) + Свет, вода, отопление оплата по счетчикам. Интернет 520 рублей - 100 мбит.
Общая площадь - 60 кв.м..: Прихожая - 9.8 кв.м, Ванная - 2.8 кв.м., Туалет - 1.7 кв.м., Кухня -10.9 кв.м., Жилые комнаты - 11.1 кв.м. и 21.3 кв.м, Лоджия - 2.4. кв.м. (выход из маленькой комнаты)
Ухоженный подъезд, регулярная уборка, спокойные соседи. Парковка в метрах 10 от окон. Доступ в подъезд по ключу или коду. Квартира очень светлая – окна выходят на юго-восток. Несмотря на то, что квартира расположена на первом этаже, она очень теплая и сухая, так как под спальней в подвальном помещении находится тепловой распределительный узел, так что даже зимой можно по полу ходить босиком. Всю зиму работают максимум 2 маленькие из 3-х батарей (экономия на отоплении).
В квартире сделан евро ремонт с элементами дизайна. При отделке использовались экологичные и качественные материалы: пол - в жилых комнатах - ламинат 33 класс, линолеум в коридоре и кухне, соответствует классу рекомендации в детских учреждениях; с/у раздельный отделан плиткой (пол, стены), натяжные потолки в ванной и туалете.
В остальной квартире подвесные потолки с системой шумоизоляции, а также сделана шумоизоляция смежной стены с единственными соседями, поэтому в квартире идеальная тишина. В спальных комнатах окна дополнительно оборудованы, кроме текстильных, рулонными шторами, обеспечивающими приватность и дополнительную защиту от солнечного света.
Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью для проживания.
Большая комната: двуспальная кровать с ортопедическим матрасом(с откидным механизмом для хранения), два больших рабочих стола, тумбочки, стулья, гардеробный шкаф и шкаф для хранения вещей. Стена расписана вручную. В маленькой комнате есть гимнастическая стенка и 2 шкафа
В прихожей большой шкаф-купе для хранения сезонных вещей, пуфик, входная группа.
Туалет: унитаз с системой антивсплеск, раковина с гигиеническим душем. Встроенный шкаф для хранения уборочного инвентаря и бытовой химии. Бойлер, для использования на время летнего отключения горячей воды.
Современная встроенная кухня, со всей бытовой техникой: индукционная плита, духовка, полноразмерная посудомоечная машина, 3-х ступенчатый фильтр для воды. Холодильник. Кухонный стол, диван раскладывается до 2-спального.
В ванной:стиральная машина, тумбочка под раковиной и навесной шкаф, 2 большие корзины для белья для сортировки вещей.
Утепленная лоджия - пол с подогревом, вход из маленькой комнаты. При желании можно устроить дополнительный рабочий кабинет.
Интернет обеспечивает мощный wi-fi роутер в коридоре, так же протянут кабель до рабочего места в большой комнате (можно убрать, если не нужен сверхскоростной интернет).
Расположение
ЖК "Валентиновка парк" выполнен в едином в архитектурном стиле, расположен в экологически чистом районе, в окружении сосен и частного сектора, где можно отдохнуть от городской суеты, в 10 минутах ходьбы лес с земляникой, черникой и малиной.
Лучшее расположение корпуса по всем ЖК, тк находится внутри второго квартала, что обеспечивает защиту от шума дорог. Тихое место, окружен только жилыми домами. Прямо рядом с домом две небольшие детские площадки. В пяти минутах ходьбы еще две большие современные игровые детские площадки. Мусорные баки расположены очень удобно, при выходе из квартала с 2 сторон, и, в то же время достаточно далеко, так что их не слышно и не видно.
Развитая инфраструктура: магазины (Пятерочка, Верный, Перекресток, Магнит и т.п.), кафе, цветочные магазины, аптека и т.п., хорошая школа (лицей 19) – 8 минут пешком, два частных детских сад (5 и 6 минут пешком), спортивный центр с бассейном (7 мин). До детской и взрослой поликлиники можно доехать на автобусе или дойти пешком (детская 20 мин пешком, взрослая 27 мин пешком).
Парковаться только на отведенных местах - постоянно работают эвакуаторы в паре с ГИБДД. Тротуары возле дома защищены дополнительно столбиками. Мест хватает. Максимум в 8 минутах ходьбы от дома всегда можно найти парковочное место, даже зимой в воскресенье в полночь.
Удобное расположение, выезд на Москву, развитая транспортная доступность (автобусы до Москвы), в пешей доступности до ж/д станции пригородной электрички Валентиновка (10-12 минут пешком). До Ярославского вокзала электричка идет 47 минут. Платформа Валентиновка входит в проездной «Большая Москва». По дороге есть еще один магазин Пятерочки и хороший строительный магазин. До почты 8 минут, а также можно дойти до ж/д Болшево за 25 минут. Ходит бесплатный автобус до магазина Глобус.
Все данные по минутам приведены согласно Яндекс картам от подъезда до подъезда.
