Описание
Продам современный одноэтажный коттедж из ЖБ (!) панелей для постоянного проживания, находящийся в активно развивающемся районе города.
Дом проектировался и строился для себя с ноля, вкладывая душу, финансы и умения.
Удобная планировка, нет проходных комнат.
С одной стороны дома три спальни и большая ванная комната.
С другой - просторная кухня, удобно сочетающаяся со светлой гостиной с камином, откуда есть отдельный выход на небольшую солнечную террасу, где можно весело проводить время с семьёй и друзьями. Предусмотрен гостевой туалет.
Общая площадь жилого дома – 137,7 квадратных метра.
Высота потолков: 2,7 м.
Участок 12 соток, находится на скале.
Год строительства - 2016.
Подушка под дом отсыпана и утрамбована виброкатком. Фундамент ленточный – 400*300 мм. По периметру дома залита утеплённая отмостка.
Отопление коттеджа - жидкостный электрический тёплый пол.
Содержание дома экономичное: небольшие счёта за электроэнергию даже в самые лютые морозы, учитывая, что в доме всегда поддерживается 24-х градусная температура. Тепло потери минимальны.
Везде выполнен качественный ремонт, использованы современные дорогостоящие материалы. На полу - ламинат и плитка.
В 2021 году делался косметический ремонт нескольких комнат.
Окна деревянные фирмы Piklas, изготовлены на заказ в Финляндии. Все двери в доме, бойлер на 300 литров Jaspi и котел Thermotech – так же куплены в Финляндии.
Мягкая кровля для четырёхскатной крыши тоже была вывезена из Финляндии.
Дом оборудован охранно-пожарной сигнализацией (датчики движения в каждом помещении; датчики открывания всех окон и дверей; датчики разбития стёкол; датчик затопления; пожарные датчики). Смс - информирование, электронный ключ.
Произведена разводка системы видеонаблюдения.
Фасадное освещение работает от датчика освещения.
Произведён монтаж контура заземления.
Принудительная вытяжка.
Интернет в доме – Ростелеком.
Новым хозяевам остаётся вся мебель – шкафы, диваны, столы, кровати и т.д.
На территории участка построен игровой комплекс – пиратский корабль, который не оставит ни одного ребенка равнодушным и скучающим.
Участок отсыпан, но не разработан, что даёт возможность воплотить множество идей как ландшафтных, так и огородных.
Сам дом никаких вложений не требует, готов принять сразу новых владельцев.
Достойный вариант как с точки зрения локации и функциональности, продуманной до мелочей, так и с точки зрения эстетического удовольствия. Сдержанное и лаконичное здание привлекает внимание чёткой геометрией и минималистичным дизайном.
Кажущийся небольшим снаружи, имеет много полезной площади внутри.
Причина продажи – переезд.
Если вы увидели «тот самый ВАШ дом» - звоните и договаривайтесь о просмотре.
Агентам настоятельно рекомендуем не отнимать наше время.
