Описание
Два дoмa pаспoложены на земельным учaсткe по aдресу: улица Мaякoвcкoгo, 82 пpoизведено межeвaние границ.
дoм нa учacткe плoщaдью 4,46 coтoк paспoложен нa втоpой линии, учacток Г-oбpазнoй фoрмы,
дом на участкe 4 сoтки pасполoжен нa пeрвой линии, учaсток прямоугольный.
По перимeтpу участка будет выполнено ограждение сеткой, а со стороны улицы металлическим профилем.
Завершение строительных работ в сентябре 2024 года.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. АОГВ
Дом расположен в спокойном частном секторе, рядом нет многоквартирных домов, ничто не потревожит тихую и размеренную жизнь.
Подъезд к дому возможен со стороны ул. Пушкина, ул.Ленина, пр.Мира.
Конструктив и инженерные коммуникации:
Толщина наружной стены 540 мм, в том числе газосиликатный блок 400 мм, облицовочный керамический кирпич 120 мм
Фундамент свайный, ленточный ростверк
Железобетонные перекрытия между этажами
Крыша скатная, мягкая кровля Шингласс, утеплитель кровли 200 мм
Высота потолка на первом этаже 3 м, на втором этаже от 2 до 2,8 м.
Большие пластиковые окна дают много света в помещения дома, стеклопакет 3 стекла, профиль 5-камерный Рехау
Металлическая входная дверь
Все счетчики учета на газ, на электроэнергию, на воду
Трубы пластиковые, радиаторы алюминиевые, котел газовый двухконтурный Вахi Есо Stаr 24 кВт.
На полу цементная стяжка на обоих этажах, по всему периметру первого этажа, а также в ванной комнате на втором этаже устроен теплый пол, функционирующий от газового котла.
На 1 этаже установлены межкомнатные перегородки, на 2ом этаже установка перегородок возможна по согласованию с покупателем.
Центральное водоснабжение. Центральная канализация.
Будет выполнена планировка придомовой территорий.
Планировка
Отапливаемая площадь дома 140 кв.м без учета балкона
Свободная планировка дома позволяет сделать компановку помещений дома пригодной для самого требовательного и взыскательного хозяина. Возможно устройство до 5 спальных комнат.
1 этаж:
1.Небольшой тамбур 3,5 кв.м отсекает холодный воздух с улицы и пригоден для хранения обуви и верхней одежды.
2.Функциональное использование подлестничного пространства для хранения вещей.
3.Большой холл при входе в дом, площадью 25,9 кв.м, может быть использован в зависимости от потребностей Вашей семьи: гостевая комната, кабинет, детская игровая, гардеробная, зона отдыха, зона домашнего кинотеатра и прочее.
4.Большой совмещенный сан.узел 5,5 кв.м
5.Просторная кухня-гостиная 33 кв.м может функционировать, как единое пространство, а также может быть разделена на два отельных помещения: кухню и гостиную (например, кухня 12 кв.м и гостиная 21 кв.м, соотношение можно менять). Два больших панорамных окна в пол, можно использовать как выход на патио.
Удобная лестница на второй этаж. Сварен металлический каркас для устройства чистовой лестницы.
2 этаж
Площадь второго этажа 65 кв.м, в том числе второй совмещенный санузел 4 кв.м, свободная площадь 61 кв.м может быть разделена на комнаты по индивидуальному заказу покупателя.
100 м до остановок общественного транспорта на улице Пушкина
Возможно выполнение любых дополнительных строительных работ за дополнительную плату, а также чистовая отделка.
Различные варианты оплаты, ипотечный кредит, использование материнского капитала.
Фиксация цены путем внесения предоплаты, возможно согласование индивидуального графика платежей.
