Описание
Пpoдaeтся квартиpа с земельным учaсткoм в 2-кваpтиpном киpпичном домe
Cтaтуc - квapтиpа, но с возможнoстью жить как в чаcтнoм дoмe!
Плoщадь квартиpы по документам - 78,6 кв.м., по факту - 158 кв.м. зa cчeт полноцeнного манcардногo этажа свoбoдной плaниpовки.
Этo уникaльноe прeдложение для теx кто xочет проcтоp, комфорт и частный дом с центральными коммуникациями.
Основной этаж:
— 2 изолированные комнаты - 30 кв.м. и 16 кв.м.
— Просторная кухня-гостиная с встроенным кухонным гарнитуром
— Раздельный санузел в кафеле
— Установлены все приборы учета
— Центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество
— Отопление - АОГВ двухконтурный котёл ВАХI (теплый пол, горячая вода)
— Очень низкие коммунальные платежи
Подвал:
— Под квартирой - отдельный подвальный этаж с высокими потолками (во весь рост)
— 1 часть - прохладное хранилище для заготовок и урожая
— 2 часть - отапливаемая, можно использовать как кладовую, мастерскую или техническое помещение
Мансардный этаж:
— Свободная планировка - сделайте все по своему проекту: 2 этаж, кабинет, спортзал, студию, гостевые комнаты - ограничено только фантазией
— Из кухни - гостиной предусмотрен выход на мансарду
— Установлен металлический каркас под лестницу - осталось только обустроить ступени
Земельный участок - 3,3 сотки
— Закрытая, благоустроенная придомовая территория
— Установлено видеонаблюдение
— Ухоженный двор, место для отдыха, огорода или парковки
— Можно обустроить зону барбекю, посадить деревья, сделать детский уголок
Удобное расположение:
Все необходимое в шаговой доступности:
— Остановка общественного транспорта
— Школы №3, №7, №26
— Детские сады №92, №20,№86
— Окружная больница
— Спортивные школы : "Динамо", олимпийского резерва, школа бокса
— Магазины, Аптеки
Один взрослый собственник, без обременений.
✔️Занесем выгодную ипотеку: скидки по ставке
✔️Юридическая проверка документов
✔️Безопасные расчеты.
По завершению сделки мы даем свои гарантии и "Сертификат безопасности".
Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр.
