Описание
ЖК Кристалл - девятиэтажный двухсекционный жилой многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями административного назначения на 1 этаже.
Цветовое решение фасада здания решено с помощью применения силикатного кирпича белого и серо-голубого цвета. Витражное остекление лоджий и навесной фасад из керамогранита придает зданию современный вид и выделяет строящийся жилой дом на фоне существующей застройки.
На 1 этаже размещены два административных помещения с отдельными входами, на 2-9 этажах дома запроектированы 1, 2, 3-х комнатные квартиры, имеющие комфортабельное планировочное решение с высотой потолков 2,7 м. В доме будут установлены пластиковые окна, витражное остекление лоджий, смонтированы системы отопления, газоснабжения (с установкой газового котла), водоснабжения, водоотведения и электроснабжения с установкой приборов учета (общедомовых и поквартирных). Поквартирное автономное отопление и горячее водоснабжение позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. Благоустройство придомовой территории предполагает размещение детской площадки, а также парковки для личного транспорта. Подъезды и тротуары выполнены тротуарной плиткой. В каждую квартиру заведен домофон, телефон и интернет. Каждый подъезд будет оснащен мусоропроводом и крупногабаритным грузопассажирским лифтом. В местах общего пользования будет выполнена декоративная штукатурка стен с покраской и керамическая плитка на полах, а также установлены современные пандусы.
Удачное расположение в самом центре Заволжского района города Костромы делает проживание в этом доме очень удобным и комфортным. Рядом находится крупнейший торгово-развлекательный центр "РИО", большое количество объектов социального назначения: поликлиника для взрослых, детская поликлиника, детская областная больница, пять школ №№ 11, 21, 23, 26, 33, семь детских садов №№ 1, 8, 54, 62, 63, 70, 76, детский юношеский центр «Заволжье», библиотека, новый бассейн для детей и взрослых, учебный корпус КГУ им.Некрасова со стадионом, лыже-роллерная трасса (рядом с отелем «Азимут»), новый парк отдыха на Чернигинской набережной. Рядом расположены остановки общественного транспорта (4 маршрута) и пять продовольственных магазинов и аптек в пешей доступности, а также большое количество объектов бытового обслуживания населения (парикмахерские, стоматологические кабинеты, фитнес и т.д.). Подъезд к данному жилому дому предусмотрен со стороны улицы Самоковской. Справа от дома находится зеленая зона.
Характеристика объекта:
- Фундаменты: свайные;
- Основной материал стен: Керамический кирпич;
- Облицовка наружных стен: керамический кирпич ;
- Внутриквартирные перегородки: газосиликатные блоки, силикатный кирпич;
- Этажность: 9 этажей;
- Количество жилых этажей: 8 этажей;
- Наличие двухуровневых квартир: нет;
- Наличие коммерческих помещений на 1 этаже: да;
- Высота потолков: 2,7 метра;
- Перекрытия: сборное, железобетонное;
- Кровля: плоская;
- Радиаторы отопления: современные, алюминиевые;
- Водоснабжение: холодное и горячее (от котла);
- Счетчики: газ, вода, электроснабжение;
- Электроснабжение: медный провод;
- Окна: пластиковые (ПВХ, 2-х камерный стеклопакет, 3 стекла);
- Количество подъездов: 2;
- Количество квартир в доме: 80;
- Колясочные: нет;
- количество квартир на этаже: 5 квартир;
- Отопление: АОГВ (индивидуальный газовый котел);
- Котел входит в стоимость квартиры: да;
- Наличие домофона: да;
- Лифты: 2 грузопассажирских;
- Территория: открытая;
- Класс энергоэффективности: А+;
- Срок сдачи: 2 кв. 2022.
Индивидуальные характеристики квартир:
- Полы: цементно-песчаная стяжка;
- Стены: улучшенная штукатурка (черновая отделка);
- Потолки: затирка рустов (швов);
- Входная дверь: металлическая (Китай);
- Межкомнатные двери: нет;
- Электротехнические приборы: розетки, выключатели;
- Счетчики: газ, вода, электроснабжение;
- Сантехнические приборы: нет;
- Разводка отопления: да, с установкой радиаторов;
- Стояки канализации и водоснабжения: без разводки по квартире.
Благоустройство:
- Территория облагорожена газонами и клумбами;
- Детская площадка;
- Наземный паркинг;
- Покрытие проездов и тротуаров: тротуарная плитка.
