Описание
Объект №7493.
Прoдам двухуpовневую квартиру в HОBОМ КИPПИЧHОM ДOME C AOГB.
Квартира для сoвpеменных прoгpeссивныx людeй и воплощения уникальных дизaйнepских рeшений.
Одним из нeoспopимых плюcoв кваpтиры c двумя уpовнями является лeгкoсть ee зoнирования, рaздeлeния пoмещений по функциoнальному назначению. Наверху располагаются зона отдыха, ванная, спальня, а внизу-гостиная, рабочий кабинет, кухня, прихожая.
Основные характеристики квартиры.
Первый этаж.
- Автономное отопление (надёжный газовый котёл ВАХI), радиаторы, сигнализатор загазованности, газовый счётчик, разводка труб системы отопления под полом ( зона тёплых полов - кухня, сан.узел, прихожая).
- Смонтирована внутренняя электропроводка с достаточным количеством розеток.
- Оконные системы FАRКО
- Просторная лоджия
- Сан. узел совмещённый
Стоит отметить наличие дополнительного помещения под кладовую, которую при желании можно оборудовать, как отдельный сан.узел или расширить за её счёт пространство кухни.
- В зоне прихожей гардеробная 2м2, предполагалось использовать для лестницы на второй уровень.
- Благодаря отсутствию несущих перегородок, возможна реализация любого проекта планировки и дизайнерского решения.
Второй этаж - это просторная мансарда, площадью 19,6 м2.
Минимальная высота 1,6 м2, максимальная высота 4,4 м2.
Наверху мансарды ( под коньком крыши) можно создать огромную вместительную систему хранения или гардеробную. Есть возможность установить второй сан. узел.
Так же на мансарде над лоджией есть место для хранения - кладовка.
Общая площадь с мансардой 56,6 м2.
- 37 м2 первый этаж
- 19,6 м2 мансарда
Если перекрыть полностью второй этаж, то общая площадь без учёта лестницы, составит 72 м2.
Квартира расположена на 5 этаже, что гарантирует отсутствие шума от соседей сверху. А так же чистоту и порядок на этаже.
Район с развитой инфраструктурой:
- Остановка общественного транспорта в двух минутах неспешной ходьбы от дома
- Множество торговых точек
- Сетевые магазины - "Десяточка", "Магнит", "Пятерочка"
- Дет. сады №36, №88
- Школа № 36
- Поликлиника
- КГУ им. Некрасова ( Институт педагогики и психологии)
- Отделение почты
- Пункты выдачи заказов
Поможем занести ипотеку, юридическая проверка, безопасные расчеты.
По завершению сделки мы даем свои гарантии и "Сертификат безопасности", а также подарки от наших партнеров:
✅сертификат на скидку 100 000 руб. на мебель (магазин МебельНик)
✅сертификат на скидку 2000 руб. на окна от "Ваши окна"
✅ скидку 5% на туры от турфирмы "Чемодан"
✅ сертификат 5% от компании "Умный дом"
✅купон на скидку 10% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта
✅сертификат на скидку 5% от компании "Пятый Элемент"
Звоните, всё более подробно расскажу по телефону!
