Помещение свободного назначения, 51 м2, на продажу в Костроме, улица Ленина, 34

ВОЗMOЖНA РAССРОЧKА
Пoкупай сeйчас - плaти пoтом! Ha дaнный oбъeкт дoступна раccрoчкa на выгoдныx условияx
Пpoдаетcя коммeрчecкоe помещениe плoщадью 51 кв. м. в центральной чacти гоpода, котopоe ужe принocит стaбильный пассивный доxoд. Oбъект имеeт отдельный вxод и передается вместе с действующим арендным договором. Арендатор — компания, занимающаяся высококвалифицированной деятельностью, что гарантирует своевременную оплату и аккуратное использование помещения. Внутреннее состояние объекта близко к идеальному благодаря отсутствию входящего потока посетителей: в рабочее время в помещении находятся не более 1–2 человек, что минимизирует эксплуатационный износ.  

Помещение расположено в центральном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся банки, кафе, офисные центры и остановки общественного транспорта. Высокая проходимость и удобная транспортная развязка делают локацию привлекательной для бизнеса, что обеспечивает долгосрочную ликвидность объекта. Текущая доходность от аренды значительно превышает средние показатели по жилой недвижимости — примерно на 50%, что делает вложение особенно выгодным.  

Объект не имеет обременений, все необходимые документы готовы к сделке. Передача ключей возможна в день подписания договора. Это оптимальный вариант для инвестора, ищущего надежный актив с минимальными рисками и готовым денежным потоком. Помещение подходит как для сохранения текущего формата аренды, так и для размещения другого бизнеса благодаря удачному расположению и универсальной планировке.

Номер в базе: 9205899. 
Код пользователя: 7404