Описание
Уважаeмый покупатель, пpодаётся большой, нaдёжный и уютный Тaунхaус в зeлёнoй зоне эколoгичecки чиcтoгo Заволжского paйoнa, с пpекpaсным cадом для летнeгo и зимнeго отдыхa.
Дом cтpоили для cебя, испoльзуя кaчecтвeнныe cтроительные мaтeриалы для наружной и внутpeнней oтдeлки. Теплыe пoлы уcтрoeны в сaнузлaх, на кухне и коридоре, выложены керамогранитом и ламинатом, во всех комнатах натяжные потолки.
Преимущество в грамотной планировке различных комнат и помещений позволяет обеспечить удобное проживание для себя, своих близких и других домочадцев.
ДОМ: (Три уровня + цокольный отделанный этаж)
-1. На большом и вместительном ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ оборудованы спортивный зал, бильярдная с мастерской, а также имеется второй выход в сад. Между помещениями находится техническая комната с отопительным котлом и газовой колонкой для горячего водоснабжения.
1. На ПЕРВОМ ЭТАЖЕ расположен аккуратный вход с бетонной лестницей и кованными перилами,прихожая с окном на передний двор, просторная кухня (18 м2), совмещенный санузел с душевой кабиной и ванной, маленькая хоз-комнатка и две светлые комнаты с окнами в сад.
2. ВТОРОЙ ЭТАЖ имеет большую гостиную комнату с белыми колоннами, совместный санузел с большой душевой спа-кабиной и двумя детскими уютными комнатами с видом на садовую зелёную зону.
3. На МАНСАРДНОМ ЭТАЖЕ находится светлая спальня (24м2), гардеробная и комната для беседы и отдыха, а также обустроены два кладовых помещения.
Этажи соединяют лестницы, с деревянными ступенями, покрытыми яхтным лаком и коваными перилами.
УЧАСТОК:
Дом имеет удобный круглогодичный подъезд и парковочное место. У фасада дома обустроен небольшой зелёный садик с вечнозелёной сибирской ёлочкой, душистыми розами и крупной малиной.
Земельный участок в 6 соток, полностью огорожен забором, где с территории сада имеется выход к ручейку.
Участок делится на зоны для отдыха, для садоводства и для души, где есть хосты, пионы и гортензии. В саду растут яблони и груши, сливы и вишни, калина и красная черемуха, а также виноград, кусты черной и красной смородины, жимолости и крыжовника, малины и ежевики.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1. Удобное месторасположение – в центре Заволжского района в тихом месте, где в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школы, садики, магазины, ТЦ «РИО», а также набережная р.Волги и парк «Заволжье».
2. Дом находится вдали от шумных дорог. Окна выходят на частный сектор и зелёный участок.
3. Достойный Таунхаус с преимуществами полноценного дома, подходящий под ипотеку и материнский капитал.
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!
Обеспечено полное юридическое сопровождение сделки.
