Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в Костроме, Мантуровский проезд

Продам ИЖС земельный участок в черте города, в "Посёлке Первом".
Кадастровый номер: 44:27:030101:5203.
Подведено электричество, газ в пределах льготного подключения.
Участок ровный, квадратной формы, удобные подъездные пути с двух сторон. Участок уникальный, граничит с одним соседом. В песрпективе есть возможность увеличить участок за счёт муниципальных земель.
Полная развитая инфраструктура: дет.сад, школа, магазины, регулярный городской общественный транспорт.
Имеются все разрешения, в т.ч. на строительство.
В окрестностях ведётся активная застройка с заселением.

Также продам ИЖС смежные земельные участки в 6 км от города, в д. Кузьмищи - 2 шт.
Участки без обременений. От собственника.
Кадастровые номера участков:
44:07:061902:682;
44:07:061902:683.
Самые близкие участки к городу ~6 км от Костромы. ~10 соток каждый. Ровные, квадратной формы.
Удобный съезд с трассы круглый год. Всегда расчищенная дорога. Доступный общественный транспорт. Электричество подведено на участок (на фото 5: шкаф, счётчик, розетка, договор с электроснабжающей компанией). Газ проложен вдоль границы участка (фото 6). Полная развитая инфраструктура: имеется новая поликлиника, дет.сад, полная средняя школа, паспортный стол, отделения почты и Сбербанка, магазины. Имеются все разрешения, в т.ч. на строительство. Взяты пробы грунта.
Глубина бурения скважины для питьевой воды - 20 метров.
Соседние участки застроены и заселены.
Разумный умеренный торг.