Склад, 300 м2, в аренду в Котельниках, Яничкин проезд, 9

Бeз комиcсии для aрeндатора. Аpендa утепленногo склада, пpoизвoдcтвa 300 м2.
Cтaвка аренды cкладa: 1083 pуб./м2/мес., 13000 руб./м2/год.
Cуммa aренды за пoмещeние 300 м²: 325 000 руб. в мeсяц,
НДС не облагaeтcя (УСН).
Oбecпeчительный платeж в pазмepе 1 мecячной apенды.
Дoпoлнитeльнo оплaчивается элeктpичecтвo.

Отлично подойдет для склада или производства.

Не сдаём: под автосервис, хранение овощей и фруктов не сдаём, магазин "Светофор"!
Адрес: Яничкин проезд, 9, Котельники, Московская область.

Расстояние от МКАД 3 км. Рядом шоссе Новоегорьевское. Рядом остановка автобусов (3 минуты пешком).

Характеристики помещения:
1-й этаж. Все помещение имеет площадь 950 м2, в том числе вспомогательное помещение (бытовое) - 100 м2.

Двое подъемных ворот (рольставни) на нулевом уровне от земли. 1-е ворота- габариты ворот 4 м (ширина) х 3 м (высота). 2-е ворота - габариты ворот 4 м (ширина) х 3,5 м (высота). Габариты основного помещения 23,6 х 36,3 метра - 850 м2

Мы сдаем от 200 до 300 м2 в основном помещении плюс половину от бытового помещения 50 м2. В сумме получается 250 - 350 м2.

В выделенном помещении получатся одни свои ворота- габариты ворот 4 м (ширина) х 3 м (высота).
Перегородку делает арендодатель.
Высота потолка 3,4 метра до балки у стены, 6,5 метра до потолка в коньке.
Полы ровные, бетонные.
Для отопления есть котел электрический. Расходы зимой на всю площадь на отопление, электричество с учетом работы станков - 60 000 рублей. На 300 м2 выйдет не больше 20 000 рублей.
В помещении есть санузел (совместное использование на 2-х арендаторов).
Территория охраняемая. Въезд бесплатно. Шлагбаум при въезде. Круглосуточный доступ, 24/7.
К помещению свободно подходит фура.
Большая асфальтированная парковка перед складом. Возможна аренда открытой площадки.
Агентам просьба не звонить!