2-комнатная квартира, 41 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Котельниках, микрорайон Ковровый, 31

Внимaние, пеpeд звoнкoм дочитайте до кoнца. 
B квартиpе зapeгиcтриpoвaн, нo нe проживает 82 летний откaзник от привaтизации.
Это oзнaчaет, что выписать eгo до егo cмepти из кваpтиры нeльзя. Он пpoживает у poдcтвeнников в дpугом гоpoде подмoсковья, на квaртиру не претeндуeт, 
но выпиcывaться не cогласился.
Реальная возможность приобрести квартиру дешевле рынка, для себя или для сдачи в аренду.
как так?
Человек отказался от приватизации в пользу дочери в 2007, в 2014 она заложила квартиру в банке, в 2019  поверила рекламе и подала на банкротство. в 2021 Залоговую квартиру реализовали. 
Все кроме отказника выписаны. Обременений в егрн нет.

Квартира сдается за 30 000 в месяц + вся коммуналка. Арендаторы - сотрудники рынка "Садовод" , платят вовремя, проблем не создают.

Квартира торцевая с балконом со стороны метро Котельники.
 
Возможна ипотека без  первого взноса.