Квартира студия, 25.7 м2, этаж 9 / 17, на продажу в Котельниках, Сосновая улица, 1к2

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. АГЕНТСТВА ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Компактная СТУДИЯ на 9 этаже монолитного дома в жилом комплексе комфорт-класса ОРАНЖ ПАРК. Высокие потолки и вид на солнечную сторону создают ощущение простора. Отличное решение для молодых семей в ТРЁХ минутах ПЕШКОМ от метро.

 В квартире выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт из декоративной керамической плитки под кирпич, что даёт дополнительную шумоизоляцию  соседей не слышно вообще. 
 Утепленная лоджия, присоеденина к общей площади студии, планиовалось сделать там небольшой кабинет и зону отдыха. Стандартные окна заменены на двухкамерные стеклопакеты VEKA толщиной 7см  зимой очень тепло. Регулируемый уровень отопления.
 В совмещённом сан.узле полноценная большая ванная. 
 На полу выстелен дорогой влагостойкий ламинат с натуральной текстурой дерева. 
 Видеодомофон подключен к камерам на оба входа в подъезд.
 Из мебели и техники: комфортный раскладной диван FRIHETEN, большой телевизор 55" Philips 55PUS7956/60 HDR (2021) с внешней подсветкой.
 Квартира в собственности без кредитов и ипотеки. Все документы в порядке.
 Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку.

КОМПЛЕКС представлен монолитными домами переменной этажности, выдержанными в едином стиле. Концепция дворы без машин, двусторонний вход в подъезды на уровне земли позволит легко передвигаться с коляской или на велосипеде, скоростные лифты, спускающиеся прямо в подземный паркинг и другие атрибуты современной застройки делают жизнь обитателей этого ЖК максимально комфортной.

ЖК находится в трёх километрах от МКАД и обладает удобной ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ. Добраться до столицы на автомобиле можно по Новорязанскому шоссе. Ближайшая станция метро Котельники в 100 м. Рядом с комплексом расположены остановки общественного транспорта.

ДОСУГ: буквально в двух шагах от дома шикарный Кузьминский лесопарк с пешеходными и велосипедными дорожками и Большой Опытный пруд: прекрасные места для прогулок, занятий спортом, а летом для шашлыков. В лесопарке есть стадион, каток, спортивные сооружения. В ТЦ МЕГА Белая Дача для вас работает один из лучших кинотеатров сети Cinema Park.

ИНФРАСТРУКТУРА: непосредственно в комплексе несколько детских садов, новая современная семейная поликлиника МЕДСИ для взрослых и детей. На территории ЖК есть всё для комфортной жизни: прекрасно оборудованные площадки для детских игр и для занятий спортом, небольшие магазины, торгующие всем необходимым, салоны красоты и барбершопы, кафе и рестораны, пункты выдачи интернет-заказов. В шаговой доступности крупные торговые центры МЕТРО, Зельгрос, Ашан, МЕГА Белая Дача. За 10 минут на транспорте можно доехать до Леруа Мерлен, Outlet Village и гипермаркета Глобус.