3-комнатная квартира, 74.6 м2, этаж 13 / 16, на продажу в Котельниках, Новая улица, 17Б

Код объекта: 2301762.
Первое впечатление 
Просторная 3-комнатная квартира 74,6 м² на 13-м этаже 16-этажного дома — свет и вид из окон на улицу создают ощущение высоты и воздуха. Высокие окна пропускают дневной свет, а изолированные комнаты позволяют легко организовать личное пространство и гостиные зоны.

Простор и планировка 
Жилая площадь 45,8 м² распределена по комнатам 19,6 + 13,1 + 13,1 м² — удобные пропорции для расстановки мебели и эргономичных зон. Кухня 10,1 м² достаточно функциональна для семейных завтраков и обедов. Балкон добавляет место для отдыха или мини-рабочего уголка. Раздельный санузел повышает удобство в часы пик.

Ремонт и потенциал 
Состояние — косметический ремонт: квартира чистая, аккуратная и готова к заезду сразу, при этом оставляет простор для обновления по своему вкусу. Это возможность получить жильё, которое можно адаптировать без капитального вмешательства — достаточно обновить финишные материалы и добавить индивидуальные решения.

Комфорт и эксплуатация
Панельный дом 2004 года с ж/б перекрытиями и центральным отоплением обеспечивает стабильный микроклимат. Этажность и положение квартиры гарантируют хорошую инсоляцию и минимальный уличный шум. Подъезд и подъездная зона поддерживаются в порядке, удобный подъём на лифте.

Где удобно жить
Адрес: Московская область, Котельники, Новая улица, 17Б. Близость к линии транспорта и локальной инфраструктуре делает повседневные маршруты короткими: школы, магазины и сервисы в пешей доступности, при этом квартира остаётся в городской среде с комфортом.

Готовность к сделке
Показы по предварительной договорённости. Документы прозрачны, оперативный выход на сделку и сопровождение до передачи ключей.