Помещение свободного назначения, 100 м2, на продажу в Котельниках, Кузьминская улица, 5

Код объекта: 817436.
Отличное помещение в прекрасном состоянии 100 квадратных метров, по адресу МО, город Котельники, улица Кузьминская, дом 5. Густонаселённый жилой район. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик . 

Ремонт и отделка помещения сделана из высококачественных и дорогих строительных материалов.

Возможна продажа, как без арендатора, так и с арендатором (как готовый бизнес)

Арендатор - крупная сетевая фирма, арендуют помещение более полутора года. Договор аренды заключается на 10 лет с индексацией каждый год на 5%. Окупаемость 9 лет. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Можно купить прямо с арендатором, как готовый бизнес, а можно и под ваш собственный бизнес. Продажа от собственника. Возможна ипотека.
Первый этаж жилого дома комфорт класса, монолитно-кирпичный, имеет отдельный вход с улицы. Высота потолков - 3,5 метра.

Коммуникации и техническое оснащение:
1. Электроэнергия - 30 квт, трехфазная 
2. Вода холодная/Горячая вода - центральная, 
3. Отопление- центральное, 
4. Приточно-вытяжная вентиляция.

Окна выходят на улицу и во двор.

ИНФРАСТРУКТУРА:
МЕСТО ПРИТЯЖЕНИЯ СО ВСЕГО ОГРОМНОГО РАЙОНА 150 м. до БОЛЬНИЦЫ / ПОЛИКЛИНИКИ. В шаговой доступности !

ЛОКАЦИЯ:
Прекрасное расположение. Удобный съезд с Новорязанского шоссе. м. Котельники 15 минут пешком до метро!

О ДОМЕ:
ЖК "Котельнические высотки" считается одним из лучших в Котельниках. Построен в стиле Сталинский ампир, очень красивый дом, сдан 2021 году.

СОСЕДИ:
Торговые центры:
10м  - магазин продукты.
20м  - пицца суши
50м - в торце дома помещение Wildberries, небольшие магазинчики, кофе с собой.
250м - гипермаркеты Selgros Cash&Carry" и "Castorama.
400м - Вкусно и Точка.
500м - METRO

Звоните!!!!  С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.
Кузьминская улица