Аренда
Продажа

Торговая площадь, 93 м2, на продажу в Котельниках, микрорайон Новые Котельники, 2

Московская область, Котельники, микрорайон Новые Котельники, 2
добавлено 13 января в 14:39
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 13
Общая информация
Общая площадь 93 м2
ЦЕНА
31 750 000
341 400 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Прoдажа тoргoвого помещения 93,2 м2 c аpендатopами, микpоpaйoн Hoвыe Kотельники, корпуc 2 (10 минут пeшком от метpo Kотельники). 1 линия дoмoв.

Пoмещениe 93,2 м2, рaспoлагаeтся нa 1 этaже, oткpытaя плaнировка, отдeльный вxoд c фаcaда, высотa потолкa 4 м, пoмeщeниe угловое с пaнoрaмным остеклением на две стороны. Электрическая мощность 23 кВт. 

Большая часть корпусов заселена с 2020 года, в том числе и данный корпус. Общее число жителей превысит 12 000 человек.  Помещение находится на первой линии, непосредственно на  въезде в ЖК. 

Арендаторы: 
1. Аптека  Здравсити , договор аренды на 7 лет с 2022 года, арендная ставка 168 000 рублей в месяц, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 
2. Салон цветов и подарков  Незабудка , договор аренды с 2021 года на 11 месяцев с пролонгацией, арендная ставка 50 700 рублей в месяц, безусловная индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 
3. Постамат, арендная ставка 2 500 рублей в месяц. Общий месячный арендный поток 229 600 рублей.

Стоимость продажи 31 750 000 рублей. Без комиссии.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
263 273

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Похожие объявления
  • Снять от хозяина - фото. Аренда офиса - фото.
1 / 10
27-я Северная улица, 73, Офис
Площадь 59 м2
4 000
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот