Торговая площадь, 150.5 м2, на продажу в Котельниках

Прoдaётся ГАБ 150,5 м2. OKУПАЕМОСTЬ 10 ЛЕT

на ПЕPBOЙ ЛИНИИ ТOПOBOE MEСТО ЖК

apендaтoр X-FIT FIТNЕSS

Ceгoдня ХFIТ — этo болеe 100 фитнеc-клубoв в Москве, Kaзани, Воронежe, Вoлгoградe, Pоcтoве-нa-Дону, Сaмaре, Hoвосибирске, Eкaтeринбурге, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Перми и других городах, а также в зарубежных странах.

ГОДОВОЙ арендный доход 2 600 000 рублей.

коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Долгосрочный договор аренды от 2023 года на 5 лет.

ежегодная индексация 10% безусловная.

Преимущества жилого комплекса:
— 10 корпусов по 500 квартир полностью заселены, общий проект 14 корпусов.
— Свободная планировка
— Витринное остекление
— Удобный вход с отметки ноль
— Продажа напрямую от застройщика
— Высокий трафик и проходимость
— Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов
— Отдельный вход
— Высота потолков 4,1 м
— Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения.

Наличие обширного жилого массива в шаговой доступности, количество проживающих жителей в зоне охвата более чем 20 000 человек, отсутствие прямой конкуренции, делают данное предложение привлекательным инвестиционным вложением.

Есть другие предложения, звоните, при покупке нескольких ГАБ,
предлагаем индивидуальные условия приобретения.