1-этажный дом, 62 м2, на продажу в Котельниково, Октябрьская улица

Доброго времени суток. Продаётся подворье 6 соток, на котором находятся: зимняя кухня 15кв.м, кирпичный гараж на фундаменте, переделанный и утеплён под жилое помещение 27кв.м(две раздельные комнаты и кухня), летняя веранда к гаражу 9кв.м, летний душ, 5 хозпостроек из них 3 шлакоблочных на фундаменте, 2 септика. Из коммуникаций электричество и централизованная вода, газовая магистраль в 1м от забора. Со стороны проулка есть ворота для въезда авто. Продажа под сертификаты не подходит, т.к. основной дом 62кв. м. после пожара .Уступлю в цене на документы на его реконструкцию или снос.  Цена 700000 руб. О торге только с конкретным покупателем (он отличается от любопытных). Спасибо, что прочитали.