Ваш проводник в мире Недвижимости
Котлас, Архангельская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

Производство, 70000 м2, на продажу в Котласе, Объездной проезд, 3

Архангельская область, Котлас, Объездной проезд, 3
добавлено 1 октября в 19:19
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
1 / 24
Общая информация
Общая площадь 70000 м2
ЦЕНА
2 900 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Прoдаются произвoдcтвенно-складcкие пoмещeния как целиком, так и по oтдельнocти нa нaxодящихся в собствeннoсти трех зeмeльныx участкax (Зaвoд ЖБИ Cельхoзстроя). На зaводе paспoлoжeны помeщeния pазличнoй плoщади и целевoгo назнaчeния, пoдxoдят для пpoизвoдcтвa, хpанeния любой продукции.

Кроме того, рассматриваем сдачу помещений в аренду и предложения инвесторов по закупке и запуску на заводе оборудования для производства по переработке покрышек, шпал, леса и др. 

Общая стоимость всех строений с участками - 38 млн. руб. Возможен торг, а также приобретение в рассрочку. 

Общая площадь всей территории - более 7 гектаров (площадь основного участка 68560 кв.м.), возможна аренда у города дополнительной территории по разумной стоимости.

Площадь крытых цехов основного производства - 6000 кв.м., три производственные линии, каждая имеет свой мостовой кран грузоподъемностью 10-14 тонн. Стоимость - 7 млн. руб.

Склад готовой продукции (3500-4000 кв.м.) оборудован мостовым краном грузоподъемностью 14 тонн. Стоимость - 2.9 млн. руб.

Погрузочно-разгрузочная ж\д площадка (более 6000 кв.м.) оборудована козловым краном грузоподъемностью 16 тонн. Стоимость - 4.5 млн. руб.

Здание бывшей компрессорной станции - капитальное, изолированное строение высотой не менее 6м, площадью 280 кв.м. Стоимость - 3.5 млн. руб.

Ангар с железобетонным гаражом (общая площадь 910 кв.м.) расположены на отдельном земельном участке (4400 кв.м.). Стоимость с участком - 5.5 млн. руб.

Здание финского склада (665 кв.м.) расположено на отдельном земельном участке (3000 кв.м.). Стоимость с участком - 4 млн. руб.

Административное 3-х этажное здание, площадью 1300 кв.м., имеет пристроенную газовую котельную, запроектированную и привязанную с соблюдением всех необходимых норм, оборудованную двумя котлами по 100 куб.м. каждый, здание оснащено благоустроенными соединительными проходами к производственным цехам. Стоимость - по соглашению.

К территории завода подведен газопровод высокого давления, оборудована ГРПШ, находящаяся в собственности. На данный момент газ проведен только в административное здание, при необходимости газовая сеть может быть расширена до производственных нужд.

Электричество поступает по собственной линии мощностью 10 квт. с подстанции "водозабор" на собственную подстанцию, оснащенную тремя трансформаторами 150, 250 и 600 квт. Кроме того, вблизи цехов оборудована подстанция с двумя трансформаторами на 600 квт., запас энергообеспечения значителен.

В административном здании оборудована собственная очистная станция воды.

Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения и эксплуатации недвижимого имущества завода железобетонных конструкций/производственно-складскими объектами.

Город Котлас является крупным транспортным узлом, расположен на пересечении железнодорожных, водных и автомобильных путей, соединяющих регионы центральной России, Русский Север, Урал и Сибирь.

Архангельская область - одна из лидеров в стране по запасу древесины, здесь расположены крупнейшие центры деревообработки, в том числе в непосредственной близости от территории завода.

К потенциальным видам использования данной территории относятся:

- сборка каркасных конструкций;

- производство ж\б, литейных изделий (плитка, бордюры и т.д.);

- в случае установки станков и доп. оснащения - любые формы деревообработки.

При оснащении оборудованием здесь возможно разместить любое производство, вплоть до аграрного.

Производственная территория располагается в 700-900 метров от федеральной автотрассы А-123 с асфальтированной дорогой, т.е. доступ на территорию качественный и круглогодичный, выезд на нее в границах города.

Огромным преимуществом является наличие находящегося в собственности железнодорожного тупика протяженность около 900 м., который позволит непосредственно с территории производственного комплекса осуществлять выгрузку и погрузку продукции на железнодорожный транспорт, тем самым обеспечит бесперебойную логистику и снижение транспортных затрат.

При необходимости может быть арендован глиняный карьер, находящийся в шаговой доступности от производства, ранее использовавшийся при изготовлении керамзита.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот