Склад, 515 м2, в аренду в Котовске, Советская улица, 24Б

ПРОXЛAДНО ЛEТОМ, ТЁПЛО ЗИMОЙ — CКЛАД/ПРOИЗBOДСTВO HA ПEPВОЙ ЛИНИИ HА BЪEЗДE В КОТОВСK

Сдаётся универсальнoе пoмещение 515 м² + учaстoк 11 соток на пеpвoй линии тpанcпортнoй aртepии в Кoтoвcке.

 Oтличнaя видимoсть и мощный трaнcпopтный трафик — oтличное решение для логистики, производства, базы, склада, опта или приёмки.

⸻

 УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

✅ Идеальный микроклимат круглый год
Здание частично заглублено — зимой внутри тепло, летом прохладно. Можно хранить продукцию без доп. расходов на обогрев или охлаждение.

✅ Подъезд с двух сторон
— Фасад выходит на проездную улицу Советскую
— С тыла — удобный подъезд по хорошей дороге
Идеально для приёма и отгрузки товаров.

✅ Участок 1156 м² в собственности
— Есть место для парковки, разгрузки, манёвров
— Возможность размещения наружной рекламы/баннера прямо на фасаде

⸻

⚙️ ТЕХНИЧКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

— Электроснабжение: трёхфазное, 15 кВт
— Освещение по всем помещениям
— Водопровод проведён
— Вентиляция в каждом помещении
— Пол — бетонный/песчаный
— Кровля — металлический профлист по деревянным лагам
— Входные группы — металлические двери/ворота
— Есть несколько бытовых помещений
— Все помещения без окон (идеально для хранения), 2 помещения с естественным освещением

⸻

 Планировка:

Центральный коридор вдоль здания.
С обеих сторон — помещения, разделённые ненесущими кирпичными перегородками.
Можно легко перепланировать под задачи арендатора: объединить, оборудовать, изолировать.

⸻

 ИДЕАЛЬНО ПОД:

— Холодильный или овощной склад
— Мастерскую или производственную линию
— Пункт приёма/выдачи
— Центр логистики или экспедиции (пространство позволяет многое)

⸻

Видео — в личные сообщения. Показ по договорённости. Все варианты готовы обсуждать. Лояльный подход!
Звоните, на СМС не отвечаю.