Описание
B Ломонocовcкoм районе Лeнингрaдскoй облaсти в Пениковском ceльcкoм пoселение в дepевнe Bеpxние Вeнки нa улицe Летняя прoдаeтcя жилoй дoм из газобетона oбщeй площадью 179,6 кв.м. на земельном учаcткe плoщaдью 8,5 сoтки в KП "4Сeзoна".
Kатeгoрия зeмeль - земли нaсeлeнных пунктов. Bид pазрешённого использования - под индивидуальное жилищное строительство.
Кадастровый номер земельного участка - 47:14:0203004:804.
Кадастровый номер жилого дома - 47:14:0203004:1050.
Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Собственность - на основании договора купли продажи земельного участка от 2024 года и технического плана 2025 года.
Участок ровный, сухой, правильной формы - 24*36м.
Фундамент жилого дома - бетонная плита,
Крыша - металлочерепица. Утепление - 200мм.
Материал стен - газобетон 300. Наружное утепление мин. ватой 100мм.
Фасад покрыт фиброцементной панелью.
Входная дверь - металлическая с терморазрывом.
Вода - скважина. Канализация - септик. Электричество -15 кВт. Электрокотел.
Отопление - теплый пол.
По периметру дома сделан дренаж. Участок огорожен забором из металлического штакетника. Установлены откатные ворота с электроприводом. Сделана отдельно стоящая калитка. Укреплен заезд.
Деревня Верхние Венки входит в программу льготной догазификации. Есть возможность подключиться к магистральному газу. Вешка магистрального газа расположена рядом с участком.
Планировка :
Кухня-гостиная - 36,8 кв.м., Мастер спальня с личным санузлом - 16,4 кв.м.плюс 4,7 кв.м., комнаты - 13,4 + 14,2 кв.м., общий санузел - 6,1 кв.м., большая прихожая, в наличии кладовая, гардеробная, котельная. Терраса метражом 14,6 кв.м.
Экологически чистое место - Раньше на этой территории располагалось плодово ягодное хозяйство.
На территории поселка есть детская площадка и озеро с благоустроенным пляжем.
Удобная транспортная локация. В 2,5 км находится ближайшая железнодорожная станция — «Кронштадтская Колония». Здесь останавливаются электрички с Балтийского вокзала. Остановка общественного транспорта — в 800 м от КП. Выезд на КАД - в двух километрах.
Большинство собственников домов в КП "4Сезона" проживают здесь постоянно. Близость к г.Ломоносову дает возможность посещать школы,детские сады, 2 дома культуры, банки, магазины, поликлиники, мед.центры, ТРК, кинотеатр, почту, спортивный комплекс ФОК Газпром, Детскую школу искусств им. И.Ф. Стравинского, кафе и рестораны, спа-центры, салоны красоты и т.д.
