Описание
Id 15707. Продаётся двухэтажный дом в коттеджном посёлке бизнес-класса «A La Катуар», расположенном
в тихом, спокойном месте, окружённом зеленью, но в непосредственной близости от города.
Свежий воздух, красивые локации – идеально для умиротворённой жизни, которую всегда можно
разбавить активным отдыхом или многообразием городских улиц, буквально, за 10-15 минут пути.
На 150 кв. м двух этажей находится просторная гостиная-кухня, три спальни, два кабинета-
спальни, большой санузел, кладовая и гардеробная, которая при необходимости может быть
переоборудована во второй санузел (все условия для этого есть и заложены в проекте).
Кроме того, в вашем распоряжении комфортная, уютная веранда площадью 30 кв.м. с мягкими
окнами, на которой в тёплое время года можно расположиться в хорошей компании.
Для хранения личных вещей оборудован и укреплён чердак площадью 75 кв.м.
В доме сделан качественный ремонт. Все комнаты меблированы и готовы уже сейчас к заселению
жильцов без дополнительных вложений. Для сохранения комфортной температуры установлены
кондиционеры. Водоснабжение имеет дополнительную фильтрацию, благодаря системе
водоочистки. Подключён газ, а электричество и вода обеспечены, как внутри дома, так и во дворе.
Все коммуникации городские. Есть отмостка и качественные ливневые системы.
Во дворе высажен газон, оборудована костровая яма, выложенная камнем. Недавно построен
деревянный хозблок на 6 кв. м для хранения инструмента и садового инвентаря, который остаётся
будущим владельцам (включая газонокосилку, лопаты, грабли и оборудование для ухода за
садом). На мощёной парковке могут разместиться от 3 до 6 автомобилей, и ещё один у ворот
дома.
В саду высажены деревья и кустарники, готовые цвести и плодоносить. Особое место занимает
«кремлёвская» ель, которую очень удобно украшать на новогодние праздники.
Участок расположен в обжитой части посёлка. Соседи – тихие и культурные.
«A La Катуар» - коттеджный посёлок бизнес-класса с большой охраняемой территорией и
собственной инфраструктурой. Благодаря тому, что посёлок находится в жилом районе
городского типа Некрасовский, всё необходимое в пешей доступности. При этом он окружён
лесным массивом, а всего в 100 метрах находится пруд с пляжной зоной.
Для тех, кто предпочитает активный отдых, всего 25-40 минутах езды на автомобиле
располагается несколько горнолыжных курортов, летних и зимних зон отдыха. А также два
фитнес-клуба и многофункциональный комплекс для отдыха «Maxima Park» с конным клубом,
отелем, большим бассейном и другими вариантами насыщенного досуга.
В непосредственной близости большое количество магазинов – «Азбука вкуса», «Пятёрочка»,
«Магнит» и т.д. Всего в нескольких минутах езды на автомобиле самые популярные пункты
выдачи заказов – Яндекс, Озон и Вайлдберриз. Кафе и рестораны, торговые центры, банки и
социальные объекты: детские сады и поликлиника, школы – государственные Катуаровская и
Марфинская, частные – «Школа Пестово», «Марфинская ШОС» и «Ломоносовская школа -
Зелёный мыс», а также в 3 квартале будущего года рядом с посёлком будет построена новая
школа на 1100 мест.
В пешей доступности ж/д станция Катуар. Для владельцев автомобилей удобный выезд на
Дмитровское шоссе, по которому всего 19 км до МКАД. А также удобная перехватывающая
парковка возле станции.
Идеальный вариант для мечтающих жить в комфортной близости от города, но со всеми
преимуществами загородной жизни – свежим воздухом, умиротворённостью и большим
количеством зелени вокруг.
В доме возможна постоянная регистрация. Свободная продажа.
