2-этажный дом, 200.8 м2, на продажу в коттеджном посёлке Аборино Люкс

Продается 
1. ДОМ - современный двухэтажный 200 кв.м., год постройки 2016, введён в эксплуатацию в 2021. Прописка. Отличный вариант для постоянного проживания.
2. УЧАСТОК 8 соток, ЗСН под дачное строительство, прямоугольной формы, на плане посёлка - участок 9.

Фундамент: 10*11, монолитная плита УШП 400, гидроизолированная, закладки под канализацию и ввод воды. 

Первый этаж засыпан керамзитом 30см. Стены пенооблок 300, утеплены с улицы дышащим пенопластом. Внутренние перегородки - гипсовые блоки 100. Межэтажные перекрытия - монолитная плита. Лестница монолитная. 

Удобная планировка: 
* 1 этаж - кухня-гостиная 30 кв.м, две комнаты 12 и 15 кв.м, с/у, прихожая 
* 2 этаж - три комнаты со встроенными гардеробных, с/у. 

Чистовая высота потоков будет 2,95. 

Коммуникации: 
* электричество - 15 кВт, заведено в дом, сделана разводка
* газ - по границе, получены ТУ на подключение, врезка оплачена на 50%
* вода - скважина 28 м, сделана разводка холодной воды и канализации

Установлены стильные трехкамерные энергосберегающие окна Melke с микропроветриванием.

Все подъездные пути к поселку и дому асфальтированы. Соседи проживают круглогодично. 

Рядом Аборинское озеро и Богородский бор. В 10 ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта - до Лосино-Петровского 5 км, до Ногинска 8 км.

В стоимость дома входит: 
1. скваженный насос
2. газовый котёл Виссман
3. бойлер на 250 литров
4. шитый полиэтилен для тёплого пола на 100 кв.м
5. утеплитель под тёплый пол с бабышками на 100 кв.м
6. насосная группа Грунфус на тёплые полы
7. отопление и ГВС
8. металлические батареи 11 шт
9. труба для разводки отопления, ГВС, ХВС
10. фитинги

Показ по согласованию. Три взрослых собственника, собственность долевая. Прямая продажа. Торг. Условия оплаты и договора обсуждаются. Сделку сопровождает риэлтор.

Если не отвечаем на звонок, просьба писать на вацап.