Описание
Код объекта: 1260323. Предлагается к продаже нoвый загopодный дом на большом рoвном cухом учаcтке площадью 15 cотoк: кpacивый, тeплый, надежный, постpоeнный из гaзобeтoнa нa утeпленнoй швeдcкой плите в коттeджнoм пoceлкe "Aгалатово Экoпapк".
В 2022 году поселок "Агалатово Экопарк" был удостоен звания финалиста в номинации "Лучший поселок класса "Комфорт" .
Однородная социальная среда.
Простор и комфорт: Четыре спальни и просторная гостиная с панорамным остеклением, мастер-спальня и 3 санузла в доме.
Близость к СПб: 25 минут на автомобиле, и вы уже у метро "Парнас".
На территории участка расположен оазис из молодых елей, а в 150 метрах – озеро.
Большой участок: На 15 сотках ровного сухого участка безграничный простор для ландшафтных фантазий. Есть много места для гостевого дома, большой бани или мастерской.
Надежность: Монолитный фундамент (УШП), перекрытие первого этажа и лестница, наружные стены из очень теплого газобетона D300
Состояние Whitе Вох: стены оштукатурены, разводка электрики, вода, отопление, канализация, все работает. Остается только сделать финишный ремонт на ваш вкус.
Оптимальная планировка.
Проходная кладовая на кухню: гардеробные в каждой спальне, монолитная лестница, мастер-спальня с выходом на террасу, сауна, видовая зона отдыха, звукопоглощающие перегородки, отопление теплыми полами на обоих этажах, вход в дом без порога.
Террасы с видом на лес и собственный ельник
1 Выполнены все инженерные работы (электричество разведено по дому, подключен центральный водопровод, проведена канализация (септик), работают теплые полы.
Общая площадь дома: 244 м2, в т.ч. теплый контур 191 м2.
На первом этаже располагаются кухня-гостиная с панорамным остеклением, проходная кладовая, санузел, гардероб для верхней одежды, котельная, мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной и дополнительная спальня с гардеробной.
На втором этаже - 2 спальни с гардеробными, ванная, сауна и большой холл для совместного проведения времени в кругу семьи. К внешнему фасаду дома примыкают две просторные террасы.
Технические характеристики дома:
- Фундамент и перекрытие первого этажа, лестница - монолит
- Наружные стены - газобетонные блоки D300
- Внутренние перегородки из звукопоглощающих силикатных блоков
- Высота потолков 3 м
- Проектом предусмотрена сауна на 2 этаже
В доме выполнены следующие работы:
- Система отопления - теплый пол на 1 и 2 этажах
- Выполнена разводка электрики
- Подключен центральный водопровод
- Установлен септик
- Стены оштукатурены
- Установлены розетки и выключатели, освещение работает
Характеристики участка:
- Сделан дренаж с ревизионными колодцами
- Выполнено тротуарное мощение
- Площадка отсыпана песком и плодородной землей, засеян газон
- Сделан уникальный проход на территорию лесного хозяйства.
Дороги на территории поселка обслуживаются круглогодично, зимой работает снегоуборочная техника.
Территория поселка закрытая, охрана.
Звоните, всем заинтересованным вышлем видеоролик с обзором дома!
